139 Edgehill Place NW, Calgary, AB, T3A 2S4

No. MLS® A2321474

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 770K $ - 1.0M $

4+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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139 Edgehill Place NW, Calgary, AB, T3A 2S4

900 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated bungalow in the highly sought-after community of Edgemont. Situated on a beautifully landscaped lot with mature trees, a front-attached double garage, and an extended driveway, this home offers exceptional versatility for families, multigenerational living, or investors. The bright and updated main floor features a stunning kitchen with quartz countertops, a butcher block island with electrical rough-in for future upgrades, subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, all approximately one year old. The adjoining dining area is highlighted by a cozy gas fireplace, custom built-ins, and direct access to the backyard deck, creating an ideal space for everyday living and entertaining. A private office with French doors provides the perfect work-from-home setup. The main level is completed by four bedrooms, including a spacious primary suite with its own ensuite, a fully renovated main bathroom, convenient in-suite laundry, and thoughtful updates throughout. Step outside to enjoy the private backyard and large deck, perfect for summer BBQs, outdoor dining, or relaxing with family and friends. A standout feature of this property is the fully newly developed legal basement suite with a separate entrance, offering exceptional flexibility and income potential. Thoughtfully designed, the suite features four bedrooms, including a spacious primary bedroom with a walk-in closet and private 3-piece ensuite, an additional full bathroom, a modern kitchen with stainless steel appliances, and separate in-suite laundry. This turnkey legal suite is ideal for extended family, multigenerational living, or generating strong rental income.For investors, this property offers outstanding cash-flow potential, with combined rental income from both upper and lower suites. Whether you're looking for a revenue property, mortgage helper, or a home that accommodates multiple generations, this property delivers exceptional value and flexibility. Ideally located close to top-rated schools, parks, pathways, shopping, transit, and major roadways, this rare Edgemont opportunity combines comfortable family living with excellent long-term investment potential.

Inclusions: Basement kitchen appliances - Refrigerator, stove, dishwasher, range hood, washer, dryer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1545.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Porte française, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Comptoirs en pierre
Chambres : 4+4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6038.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1545.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

900 000 $

Prix affiché

769 619 $

1 031 989 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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