31 Edgehill Bay NW, Calgary, AB, T3A 2X2

No. MLS® A2328443

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 913K $ - 1.1M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

31 Edgehill Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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31 Edgehill Bay NW, Calgary, AB, T3A 2X2

949 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained two-storey home, tucked away on a quiet cul-de-sac in the sought-after community of Edgemont. Backing onto greenspace, this property offers a wonderful place for kids to play, pets to roam, and everyone to enjoy the incredible mountain views, along with views of Canada Olympic Park and the city skyline.With three fully developed levels, this home offers plenty of space for the whole family. Rich teak hardwood floors, two wood-burning fireplaces, newly installed A/C (in 2024) and quality finishes create a warm and inviting feel throughout. The renovated kitchen is highlighted by custom cherrywood cabinetry, granite countertops, a Bosch gas stove, and a distinctive grand piano-shaped island. The main floor is designed for both everyday living and entertainment, with a formal dining room featuring glass pocket doors, a spacious living room with a wet bar and built-ins, and a bright family room filled with natural light from the south-facing windows. You'll also find a convenient laundry room with built-in cabinetry and a vaulted sunroom with skylights, perfect as a reading room, home office, or indoor garden.Upstairs offers four bedrooms and two full bathrooms. The primary suite includes a walk-in closet, an updated ensuite with a glass shower, and a private balcony where you can relax and take in the mountain views. The fully finished basement adds even more living space with a large recreation room, a wood-burning fireplace, a full bathroom, plenty of storage, and a utility room with two furnaces and two hot water tanks. With parks, walking paths, shopping and an upscale fitness centre nearby, this home offers an exceptional combination of space, views, and location in one of Calgary's most desirable communities.

Inclusions: Basement fridge, basement freezer, wall-mounted TV in family room, bookcase/cabinet at foot of basement stairs

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2589.58 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5210.00 Pieds carrés
Matériaux de construction:
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Partiel
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2589.58 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

912 770 $

1 089 816 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,11 %

Variation des prix (1 an)

51,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,85 %

Variation des prix (1 an)

48,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Edgehill Bay NW, Calgary, AB, T3A 2X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 31 Edgehill Bay NW, Calgary, AB, T3A 2X2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

156 362.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.4 %

Certificat d'études universitaires

2.14 %

Diplômes d'études universitaires

39.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.54 %

En transport en commun

5.28 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

6.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.01 %

Maisons

98.99 %

Achat ou location

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Données démographiques de 31 Edgehill Bay NW, Calgary, AB, T3A 2X2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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31 Edgehill Bay NW, Calgary, AB, T3A 2X2

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