966 Av. du Parc, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2T8

No. MLS® 18614213

Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

539 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle à manger - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Entrée extérieure - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Cour - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Façade - 966 Av. Du Parc, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

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966 Av. du Parc, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2T8

539 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur résidentiel paisible de Laval, cette propriété de trois chambres offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Directement en face du Centre de la nature, elle bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, tout en profitant d'un accès rapide aux principales autoroutes de la région, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Cette magnifique jumelée située au 966 Av. du Parc, offre un potentiel exceptionnel au futur acheteur.

Nichée dans un quartier familial, paisible et très recherché, à proximité immédiate de Montréal, cette propriété propose un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Principales caractéristiques :

- Trois chambres spacieuses à l'étage
- Une salle de bain au premier étage et une seconde au sous-sol
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Un grand salon lumineux, idéal pour relaxer ou recevoir
- Une vaste salle familiale et une cuisine additionnelle au sous-sol
- Une grande cour arrière aménagée, parfaite pour profiter des belles journées d'été et des BBQ
- Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures
- Et bien plus encore...

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement privilégié, directement en face du Centre de la nature, un parc urbain unique de 50 hectares à Laval. Un véritable prolongement de votre cour arrière, accessible toute l'année pour profiter d'une multitude d'activités gratuites en famille : observatoire astronomique, ferme, jardins tropicaux, sentiers de marche et de ski de fond, glissades, patinage en hiver et kayak sur le lac en été.

À proximité de nombreux services et commodités : commerces, piscine municipale, aréna, garderies et écoles de tous les niveaux, dont l'école secondaire École secondaire George-Vanier, accessible à pied.

Accès rapide aux grands axes routiers (19, Pie-IX, 440, 25) et à quelques minutes seulement de Montréal. Transport en commun facile avec un arrêt d'autobus au coin de la rue desservant les stations de métro de Laval.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et constater tout le potentiel qu'offre cette propriété.

Exclusions : Les biens des propriétaires. Meubles et objets de décoration.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Mazout
Clôture: Clôturé
Dimensions : 8.05 x 6.12 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 162 $
Taxe scolaire: 306 $
Taxes annuelles totales: 3 468 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 253 600 $
Évaluation de l'immeuble: 246 500 $
Évaluation totale: 500 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 300.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 9.85 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.64 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.51 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 5.49 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.73 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Juan P. Saad

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Bureau :514.271.4820

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