11118 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B2

Gracieuseté de Robbie Kamaleddine de Real Broker, Alexine McTeer de Real Broker

No. MLS® E4479254

Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 688K $ - 838K $

3+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11118 72 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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11118 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B2

750 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two residences in one. This custom-built bungalow with two legal suites in McKernan is ideally located near the University of Alberta, Whyte Avenue, the LRT, schools, and shopping. The main floor offers nearly 1600 sqft of living space with 9' ceilings, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a spacious open-concept kitchen, dining, and living area with a large island, plus main floor laundry. The self contained legal basement suite includes 3 bedrooms, 2 full bathrooms, separate laundry, its own high-efficiency furnace and hot water tank, and separately metered gas and electricity. Quality upgrades include triple-pane windows on the main floor, R62 roof insulation, Hardie board siding, upgraded plumbing and light fixtures, added sound insulation, and a full appliance package with 2 fridges, 2 stoves, 2 dishwashers, 2 washers, and 2 dryers. There are a total of 4 rear parking stalls.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 148.44

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Rideaux et stores
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 531.98 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 148.44 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-04-25 à 08:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

688 006 $

837 573 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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