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11106 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0J8

Gracieuseté de Corey W Sylvester de Real Broker
No. MLS® E4483777
Nouvelle inscription
Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta
725 000 $ ÉvaluationExpressMC: 622K $ - 758K $

3 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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11106 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0J8
725 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully built 3-bedroom, 2-storey home offers over 1,830 sq. ft. of well-designed living space just steps from the University of Alberta. If you’ve been searching for a newer home without the narrow “skinny” layout, or don’t want to stretch your budget for a detached option, this is the one. Built with energy efficiency in mind, it features foam-insulated walls and added exterior insulation. The main floor showcases 9’ ceilings, rich oak hardwood, and a cozy gas fireplace. The kitchen features maple cabinetry, granite counters, a large island, stainless steel appliances, and a corner pantry. A main floor den adds flexibility for a home office or guest space. Upstairs offers a spacious primary suite with 5-piece ensuite, walk-in closet, and convenient laundry. Skip the maintenance of an older home, and enjoy low-maintenance living in a mature community. The backyard features composite deck, brick patio, and detached garage with extra parking for added convenience. (Some photos virtually staged)

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 170.02

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché, Compartiment, Tandem
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 170.02 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-04-23 à 14:47

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Emplacement de 11106 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0J8

Données démographiques de 11106 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0J8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 179.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.57 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

52.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.42 %

En transport en commun

13.33 %

À pied

9.01 %

À bicyclette

2.56 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.69 %

Maisons

79.31 %

Achat ou location

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