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10948 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0G9

Gracieuseté de Fan Yang de Mozaic Realty Group, Chuxiong Miao de Mozaic Realty Group
No. MLS® E4493530
Nouvelle inscription
Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta
799 900 $ ÉvaluationExpressMC: 754K $ - 954K $

5+2 Chambres

7 Salles de bain

No Image available
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10948 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0G9
799 900 $

7 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to own a fully licensed 7-bedroom, 7-bathroom lodging house in sought-after McKernan, just steps from the University of Alberta. Operating with valid Development, Building, and Business permits, this turn-key property offers a rare legalized student/professional housing setup in one of Edmonton’s strongest rental markets. Situated on a 49.5' x 130' lot (approx. 600 sqm), the 2-storey home features 7 bedrooms, 7 full baths, including 5 ensuites. Walking distance to the U of A and McKernan/Belgravia LRT stations ensures consistent tenant demand. Major upgrades include a new roof with 15-year workmanship warranty, interconnected smoke/CO detectors, upgraded basement egress windows, vinyl windows, PEX plumbing, 100-amp service, newer furnace, and 2024 hot water tank. Generating approximately $5,000/month in gross rental income, this high-yield investment also offers significant future redevelopment potential.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 150 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
  • Chambres : 5+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 598.31 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 7
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 150 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Mozaic Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-06-12 à 21:16

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La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

30,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

24,56 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 10948 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0G9

Données démographiques de 10948 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0G9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 179.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.57 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

52.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.42 %

En transport en commun

13.33 %

À pied

9.01 %

À bicyclette

2.56 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.69 %

Maisons

79.31 %

Achat ou location

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