7140 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1N3

No. MLS® A2300508

Visite libre

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 576K $ - 688K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

7140 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

MULTIMEDIA

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Visites libres

dim 19 avril 2026 14h00 - 16h00

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7140 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1N3

659 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE THIS WEEKEND: SUNDAY, APRIL 19, FROM 2 PM TO 4 PM** Unmatched opportunity to own a single-family home at the price of a townhome! Ideally located across from green space and minutes to amenities, this home offers almost 2,400 sq ft of living space with 3 beds up, 2.5 baths, and an insulated, heated double detached garage. This home welcomes you with a front porch framed by a mature tree, leading into a formal foyer. The main floor features solid hardwood flooring throughout and a bright front den perfect for a home office. The kitchen is functional, featuring quartz countertops, stainless steel appliances, a tile backsplash, ample cabinetry and a central island with butcher block counters. The formal dining area is centred underneath a designer light fixture, while the spacious living room offers a mantled gas fireplace. Step out onto the fully fenced backyard with a deck, large grassy area, dual gas lines, and a convenient storage shed. A concrete pathway leads to the insulated, heated, double detached garage. A discreet powder room near the front entrance completes the main level. Upstairs offers 3 generously sized bedrooms, including a primary suite with abundant natural light from multiple windows, a feature wall, a sitting area, and a walk-in closet. The ensuite features dual sinks, a soaker tub, and a separate walk-in shower. The 2nd and 3rd bedrooms share use of a full bath with an extended vanity and a tub/shower. A dedicated laundry room with tiled flooring, built-in storage, a window and a side-by-side washer and dryer complete the upper level. The basement is partially developed, offering a recreation room and a den, plus a bathroom rough-in is already in place for future development. This home also comes with a newer water tank and central air conditioning. Enjoy being just minutes from numerous options for shopping, dining, and other daily necessities. Perfectly situated on a quiet street overlooking a park/playground, this home is minutes away from the Bow River Parks and Pathways. Plus, other nearby parks and amenities include Shouldice Park, Bowness Park, the Alberta Children's Hospital, Foothills Hospital, the University of Calgary, and WinSport. This home is right across Our Lady of the Assumption School and close to Bowness High School, Bowness Community Association, and Bowness Skate Park, plus it’s close to various options for shopping, restaurants, and amenities such as Superstore and many local favourites, including Salt & Pepper, Cadance Coffee, and Bow Cycle… to name a few!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1677.07

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1677.07 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

576 163 $

687 918 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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