456 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N3

No. MLS® A2291281

Visite libre

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

456 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 18 avril 2026 15h00 - 17h00
dim 19 avril 2026 00h00 - 16h00

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456 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N3

1 095 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover exceptional inner-city living with this custom-built home offering over 2,700 sq ft of thoughtfully designed living space in sought-after Mount Pleasant. With 5 BEDROOMS, 3.5 BATHROOMS and a LEGAL SUITE with side entry, this is the perfect fit for families, investors, or multi-generational living. Step inside to a light-filled main floor with sunny SOUTH EXPOSURE, a built-in bench and dual mudrooms, and a POCKET OFFICE with custom built-ins—perfect for remote work. The spacious central kitchen features a striking 14-ft island, stainless steel appliances, and built-in wall oven and microwave, all flowing seamlessly to connect the dining area and rear living room. Living room features a gas fireplace, custom built-ins, and rear PATIO DOOR for indoor-outdoor enjoyment. Upstairs, the luxurious VAULTED CEILING primary suite boasts a large walk-in closet and a stunning 5-piece ensuite with tray ceiling, free-standing tub, and full-height tiled shower with bench. Two additional bedrooms each include TRAY CEILING accents, while the upper laundry room adds convenience with its own sink and cabinetry. The fully developed basement offers a self-contained legal suite with 2-bed layout, SECOND LAUNDRY (with sink & stacked washer/dryer), plus dual access to the mechanical room—perfect as a mortgage helper or private space for extended family. All this in beautiful Mount Pleasant—just minutes to downtown with easy access to major roads, steps to Confederation Park, the Mount Pleasant Community Sportsplex, proximity to excellent schools, and top post-secondary campuses. Enjoy peaceful, tree-lined streets and vibrant inner-city convenience in one of Calgary’s most desirable neighbourhoods. Book your viewing today!

Inclusions: Appliances

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1914.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2975.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1914.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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