520 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N6

No. MLS® A2337664

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

520 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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520 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N6

1 099 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 520 22 Avenue NW, a striking brand new luxury residence in the heart of Mount Pleasant, where refined architecture, sophisticated interiors and effortless functionality come together beautifully. Thoughtfully designed for both elevated everyday living and memorable entertaining, this exceptional 3 bedroom semi detached home offering over 2,000 sqft of impeccably finished living space above grade, complemented by a fully developed, City approved legal 2 bedroom lower suite. From its impressive exterior, the home immediately sets a tone of modern elegance, while inside, soaring windows, curated millwork and an abundance of natural light create a warm and sophisticated atmosphere. The main level is anchored by an inviting front living room featuring an inset gas fireplace framed by a dramatic full height tile surround and custom built ins, flowing seamlessly into an exceptional chef’s kitchen with ceiling height cabinetry, quartz countertops, an oversized island, premium appliance package and designer lighting. The adjoining dining space is beautifully appointed for intimate dinners or larger gatherings, with expansive glazing connecting the interior to the private rear yard, while a discreetly designed mudroom and elegant powder room add everyday convenience without compromising the home’s polished aesthetic. Upstairs, a versatile bonus room with custom media centre creates an inviting secondary living space and could easily be transformed into a private home office, study or quiet retreat, offering flexibility to adapt to your lifestyle. The primary suite is a true sanctuary, with generous windows, impressive ceiling height and serene finishes. The spa inspired 5-piece ensuite features a luxurious freestanding soaker tub, oversized tiled shower and dual vanity, while the custom fitted walk in closet delivers exceptional organization. Two additional spacious bedrooms are thoughtfully positioned near a beautifully appointed full bathroom, while the well designed laundry room with sink and additional cabinetry adds everyday convenience. The lower level extends the home’s versatility with a fully finished legal 2 bedroom suite featuring its own private entrance, full kitchen, spacious living area, 4 piece bathroom and in suite laundry ideal for rental income, extended family or a private guest residence. Outside, the detached double garage and thoughtfully planned outdoor spaces complete the package. Set within one of Calgary’s most sought-after inner city communities, this exceptional home places you minutes from Confederation Park, top schools, local cafés, restaurants and everyday amenities, with effortless access to downtown, 16th Avenue and major routes. A rare opportunity to own a sophisticated new build residence that delivers the design, flexibility and location.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2004.13 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2004.13 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 520 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 520 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

187 118.42 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.7 %

Certificat d'études universitaires

1.39 %

Diplômes d'études universitaires

46.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.52 %

En transport en commun

6.9 %

À pied

9.67 %

À bicyclette

2.8 %

Par tout autre moyen

6.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.32 %

Maisons

91.68 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 520 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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