517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

No. MLS® A2332008

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.6M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

1 975 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

| OPEN HOUSE THIS SUNDAY 1pm - 3pm | See Video Link for Full House Tour | Some infills are built to a formula. This one was built to an idea. This is a chance to live in a home shaped with care and soul, where the people who created it brought intention to every detail. Steps from Confederation Park in Mount Pleasant, this home offers over 4,500 square feet across three finished levels, designed by Mercedes + Singh, the Calgary design and fabrication studio behind architectural and public art projects across the city. The custom aluminum facade was inspired by the Chinook winds, and programmable LED lighting shifts the house from day to night. The floor plan is the quiet achievement here. Rather than one big open concept space, every room is defined but connected, so the house holds separate moments of family life. A light well cut through the full height of the house pulls daylight into the centre, and the living room at the rear opens through glass sliders to the patio and south-facing yard, an easy indoor-outdoor rhythm built for slow evenings. The kitchen's Verde Alpi marble island, German brass cabinetry, and brass-clad hood fan were chosen to patina over time and grow into the marble, materials meant to age with the family that lives here. JennAir appliances and a discreet butler's pantry complete the kitchen, while the light fixtures over the island and dining table were fabricated locally, their geometry drawn from the facade itself. A private office off the foyer provides a quiet and refined work-from-home space. Upstairs, four bedrooms are thoughtfully arranged for family living, lit by hand-blown Bocci fixtures. The primary opens to a south-facing private deck, with a walk-in closet and an ensuite with freestanding tub, oversized glass rain-shower, dual vanities, and heated floors. A second bedroom enjoys its own ensuite, while the remaining bedrooms provide flexibility for family or guests. What you can't see in the photos is how thoroughly the house was built for the long view. The lower level is a fully legal secondary suite with its own entrance and in-floor radiant heat: multi-generational living, a nanny suite, or income. It also includes generous family and media space, a full bathroom, and flexible rooms that can be used as a gym, studio, office, or guest accommodation. An engineered and approved elevator shaft connects all three floors. Heat pump heating and cooling, HRV air exchange, hot water recirculation, and water filtration run behind the walls, and an insulated triple garage off the lane includes a 50-amp EV charger. Confederation Park is at the end of the block. SAIT, the University of Calgary, schools, restaurants, shopping, and transit are minutes away. Homes designed with this much intention do not come to market often. This one is special.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3132.89 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5069.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3132.89 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 975 000 $

Prix affiché

2 019 626 $

2 555 810 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

200 155.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.92 %

Certificat d'études universitaires

4.04 %

Diplômes d'études universitaires

45.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.98 %

En transport en commun

4.16 %

À pied

2.57 %

À bicyclette

0.69 %

Par tout autre moyen

10.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.41 %

Maisons

91.59 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Données démographiques de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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