517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

No. MLS® A2332008

Visite libre

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.6M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 13 sept 2026 13h00 - 15h30

517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

1 950 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

| Open House this Sunday, 1 pm - 3:30 pm | SEE VIDEO LINK FOR FULL HOUSE TOUR | Some infills are built to a formula. This one was built to an idea. Steps from Confederation Park in Mount Pleasant, this home offers over 4,500 square feet across three finished levels, with four bedrooms upstairs, a south-facing backyard, and an oversized three-car garage. Designed by Mercedes + Singh, the Calgary design and fabrication studio behind architectural and public art projects across the city, the house is defined by a custom aluminum facade inspired by the Chinook winds, with programmable LED lighting that transforms its character after dark. The floor plan is the quiet achievement here. Rather than one large open-concept space, rooms are defined but connected, creating distinct places for family life. A light well cuts through the full height of the house, pulling daylight into its centre, while the rear living room opens through large glass sliders to the patio and south-facing yard. The kitchen centres around a Verde Alpi marble island, German brass cabinetry and a brass-clad hood, materials selected to develop a rich patina with age. JennAir appliances and a discreet butler’s pantry complete the kitchen, while locally fabricated fixtures above the island and dining table borrow their geometry from the facade itself. A private office sits just off the foyer. Four bedrooms on the upper level make this a particularly good family house. The primary opens onto a private south-facing deck, with a walk-in closet and ensuite with freestanding tub, oversized glass rain shower, dual vanities and heated floors. A second bedroom has its own ensuite, while two additional bedrooms complete the level. Hand-blown Bocci fixtures carry the material and design language upstairs. What you can’t see in the photos is how thoroughly the house was built for the long view. The lower level includes a fully legal secondary suite with its own entrance and in-floor radiant heat, offering options for multi-generational living, a nanny suite or rental income. It also includes generous family and media space, a full bathroom, and flexible rooms that can be used as a gym, studio, office or guest accommodation. An engineered and approved shaft provides for a future elevator connecting all three levels. Heat-pump heating and cooling, HRV air exchange, hot-water recirculation and water filtration work quietly behind the scenes.Out back, an oversized insulated three-car garage is another rarity for an inner-city home, complete with a 50-amp EV charger. Confederation Park is at the end of the block, with SAIT, the University of Calgary, schools, restaurants, shopping and transit minutes away. A house conceived at this level, from its facade and floor plan down to its fixtures and mechanical systems, is a rare offering in Calgary.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3132.89 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5069.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3132.89 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 950 000 $

Prix affiché

2 037 164 $

2 578 004 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

200 155.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.92 %

Certificat d'études universitaires

4.04 %

Diplômes d'études universitaires

45.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.98 %

En transport en commun

4.16 %

À pied

2.57 %

À bicyclette

0.69 %

Par tout autre moyen

10.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.41 %

Maisons

91.59 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Données démographiques de 517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription