523 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N5

No. MLS® A2336365

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

988 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 833K $ - 994K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

523 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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523 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N5

988 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully finished Mount Pleasant home, offering more than 2,500 sq. ft. of developed living space, thoughtful upgrades throughout, and an exceptional combination of style, comfort and functionality.The bright, open-concept main floor features white oak hardwood, high ceilings and abundant natural light. The custom metal room divider creates a distinctive entryway while thoughtfully separating it from the dining room. At the heart of the home is a custom kitchen with an expansive quartz island, generous cabinetry and storage, and a full suite of upgraded KitchenAid appliances, including refrigerator/freezer, gas cooktop, built-in wall oven and dishwasher. A separate beverage centre adds extra convenience for entertaining. The adjoining living room is anchored by a gas fireplace framed with custom millwork and built-ins, while a practical mudroom and powder room complete the main level.Upstairs, the spacious primary suite offers a walk-in closet with custom organizers and a spa-inspired 5-piece ensuite with heated floors, dual sinks, a freestanding soaker tub and separate Schluter-system shower roughed in for steam. Two additional generously sized bedrooms, a large 4-piece bathroom and walk-in laundry room complete the upper floor.The fully developed lower level adds an inviting family and media room, a full wet bar and coffee station, an oversized fourth bedroom, a 4-piece bathroom and ample storage—ideal for guests, entertaining or relaxed family living.Both the front and rear yards have been professionally landscaped. The fully fenced, south-facing backyard features irrigation and integrated landscape lighting, including lighting beneath the deck and at the base of the columnar trees, creating a welcoming setting for summer evenings and outdoor entertaining. The heated and insulated double garage is equipped with an EV charging station, adding everyday practicality in every season.Additional features include Riobel fixtures throughout, central air conditioning, solid-core doors, a soundproofed partition wall, in-ceiling speakers indoors and outdoors, and numerous upgraded Wi-Fi-enabled smart switches and dimmers with Apple Home integration. Hunter Douglas window coverings are also installed throughout the home, including motorized blinds in the primary bedroom and ensuite.Set in one of Calgary’s most desirable inner-city communities, the home is just steps from the Mount Pleasant Outdoor Pool, Sportsplex and playground, with Confederation Park, neighbourhood cafés and restaurants, schools, transit and downtown Calgary all within easy reach.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1969.95 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3007.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1969.95 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

988 000 $

Prix affiché

832 814 $

994 351 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

12,57 %

Variation des prix (1 an)

39,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,74 %

Variation des prix (1 an)

39,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 523 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 523 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

187 118.42 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.7 %

Certificat d'études universitaires

1.39 %

Diplômes d'études universitaires

46.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.52 %

En transport en commun

6.9 %

À pied

9.67 %

À bicyclette

2.8 %

Par tout autre moyen

6.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.32 %

Maisons

91.68 %

Achat ou location

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Emplacement de 523 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N5

Données démographiques de 523 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1N5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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