35 Tuscany Estates Crescent NW, Calgary, AB, T3L 0B2

No. MLS® A2306286

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 885K $ - 1.1M $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB -

35 Tuscany Estates Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

35 Tuscany Estates Crescent NW, Calgary, AB, T3L 0B2

950 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

There is a feeling you get when you walk through the front door here — peace, relaxation, and a quiet sense of security. That is the life 35 Tuscany Estates Crescent NW has offered its owners, and it is ready to offer the same to the next family who calls it home. The main floor opens through a grand two-storey foyer with a chandelier, flowing into a formal living room anchored by a gas fireplace with tile surround, custom mantle, and tray ceiling with pot lighting. Dark hardwood runs throughout. A dedicated main floor office provides a quiet workspace away from the living areas. The updated kitchen is the heart of the home, showcasing warm raised-panel cabinetry to the ceiling with glass uppers, a full-height marble-style quartz backsplash, gas cooktop, chimney hood fan, built-in wall oven and microwave, and a large island with quartz top and seating for three beneath globe pendant lighting and a custom coffered ceiling. A walk-in pantry, dining area, rear deck access, main-floor laundry, and a two-piece bath complete this level. Upstairs, a generous bonus room anchors the upper floor, the sellers' favourite space in the home. The primary bedroom features a walk-in closet and a four-piece ensuite with a corner soaker tub, tile surround, separate glass shower, and a vessel-sink vanity. Three additional bedrooms and a four-piece bath offer real flexibility, whether that means four bedrooms for a larger family or three bedrooms with the fourth serving a second dedicated home office for two parents working from home. Set on a corner lot with a rear deck, fully fenced yard, and mature landscaping, it also offers the space and access to store an RV or trailer within the yard, a practical feature that is increasingly hard to find in established northwest communities. This home sits minutes from ravine walking trails, top-rated schools, pickleball courts, shopping, a water park, outdoor rink, and a neighbourhood pub — all walkable. Two minutes to Stoney Trail. Twenty minutes to downtown Calgary. Homes like this, in neighbourhoods like this, do not stay available long.

Inclusions: Wall mount and TV in the primary bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2347.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Simili-bûche au gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Lustre, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 4+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5295.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2347.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

884 756 $

1 056 368 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.