412-260 Rowley Way NW, Calgary, AB, T3L 0H5

No. MLS® A2323969

Maison en rangée À vendre à Calgary, Alberta

239 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

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412-260 Rowley Way NW, Calgary, AB, T3L 0H5

239 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

RESORT-STYLE LIVING | POND VIEWS | PRIVATE GATED PATIO | Looking for a home in one of Calgary's most exciting new NW communities? This IMMACULATE 1 bedroom, 1 bathroom townhome in ROCKLAND PARK, near Tuscany, offers the perfect blend of LOW-MAINTENANCE LIVING, MODERN FINISHES, and an UNBEATABLE LIFESTYLE. Whether you're a FIRST-TIME BUYER, INVESTOR, or looking to DOWNSIZE, this home delivers EXCEPTIONAL VALUE and VIEWS that are hard to find elsewhere at this price point. Step inside to a BRIGHT, OPEN-CONCEPT LAYOUT thoughtfully designed to maximize every square foot. The stylish kitchen features QUARTZ COUNTERTOPS, stainless steel appliances, CEILING-HEIGHT CABINETRY, a pantry, and a convenient BREAKFAST BAR with seating for family and guests. The spacious bedroom features DOUBLE CLOSETS, while the elegant 4-PIECE BATHROOM continues the quartz finishes found throughout. FULL-SIZE IN-SUITE LAUNDRY provides everyday convenience. Step outside to your OVERSIZED PRIVATE GATED PATIO, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after a busy day, or entertain friends while taking in the peaceful POND VIEWS. Located in a QUIET CORNER of the complex, you're just steps from the COMMUNITY POND, scenic walking paths, and THE LODGE—Rockland Park's exclusive resident recreation centre. Enjoy year-round amenities including a OUTDOOR POOL, YEAR-ROUND HOT TUB, PICKLEBALL COURTS, SKATING RINK, PLAYGROUND, GATHERING SPACES, and more. SHORT-TERM RENTALS (AIRBNB) ARE PERMITTED, making this an outstanding opportunity for both homeowners and investors. Complete with an assigned POWERED parking stall, EXCEPTIONALLY LOW MONTHLY condo fees, and quick access to STONEY TRAIL, CROWCHILD TRAIL, TRANS-CANADA HIGHWAY, the BOW RIVER PATHWAY SYSTEM, and future shopping and amenities, this home offers an incredible opportunity to own in one of Calgary's premier master-planned communities. View the Tour!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 517.57 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 153 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Déneigement
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 517.57 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 412-260 Rowley Way NW, Calgary, AB, T3L 0H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 412-260 Rowley Way NW, Calgary, AB, T3L 0H5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

360 844.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.46 %

Certificat d'études universitaires

0.34 %

Diplômes d'études universitaires

43.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.21 %

En transport en commun

3.05 %

À pied

2.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.57 %

Maisons

97.43 %

Achat ou location

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Éducation

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