264 Tuscany Ridge View NW, Calgary, AB, T3L 2J7

No. MLS® A2329666

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 700K $ - 835K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Outdoor

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264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Indoor

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264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

264 Tuscany Ridge View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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264 Tuscany Ridge View NW, Calgary, AB, T3L 2J7

789 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Every once in a while, a home comes along that simply gets the balance right. With an extra deep west-facing backyard, finished walkout basement and an exceptional location in Tuscany, this one is designed for comfortable everyday living. Natural light fills the open-concept main floor, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining. Gather around the gas fireplace in the welcoming living room where built-in shelving adds character and luxury vinyl plank flooring delivers both style and durability. Preparing meals is easy in the well-designed kitchen featuring quartz countertops, an updated backsplash, stainless steel appliances, abundant cabinetry, a pantry and a large centre island that naturally becomes the place where everyone gathers. Share family meals in the bright dining area before stepping onto the upper deck for summer barbeques or a quiet evening overlooking the beautifully landscaped yard. Tucked away at the front of the home, a dedicated den creates a comfortable space for working from home, studying or pursuing hobbies. Everyday convenience continues with a powder room, central air conditioning and a central vacuum system. Upstairs, the spacious primary retreat offers laminate flooring, corner windows with Mountain views, a walk-in closet and a private ensuite complete with a jetted soaker tub that encourages you to slow down and unwind at the end of a busy day. Completing this level are 2 additional bedrooms and a full 4-piece bathroom, creating plenty of room for a growing family. Downstairs, the fully finished walkout basement expands your living space with an oversized recreation room that easily accommodates movie nights, games, fitness equipment, children's play areas or multiple conversation spaces. Added flexibility comes from the 3-piece bathroom and abundant storage that keeps seasonal items neatly tucked away. Outside, the covered lower patio creates another comfortable place to relax while the upper deck makes outdoor dining and grilling effortless. Children, pets and avid gardeners will appreciate the extra deep west-facing yard, where mature trees, established gardens and expansive lawn space create a beautiful backdrop for every season. Life in Tuscany means enjoying an outstanding selection of nearby amenities, including 4 schools, the residents-only Tuscany Club with its spray park, skate park, tennis courts, outdoor rink, clubhouse and year-round activities, plus Tuscany Market with Sobeys, Starbucks, shops, restaurants and everyday services all within walking distance. Numerous parks, playgrounds, pathways, the off-leash dog park, Twelve Mile Coulee Natural Area, Lynx Ridge Golf Club and the Tuscany LRT Station are also close by, making this an exceptional opportunity to enjoy one of northwest Calgary's most sought-after communities. This outstanding home has had many thoughful upgrades including: New Roof shingles 2019, Furnace 2017, 3 TOTO toilets upgraded 2022, AC 2014, Range 2023, Refridgerator 2024

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1875.05 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5747.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Contre-plaqué, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1875.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

699 573 $

835 266 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 264 Tuscany Ridge View NW, Calgary, AB, T3L 2J7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

201 698.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.72 %

Certificat d'études universitaires

2.22 %

Diplômes d'études universitaires

40.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.54 %

En transport en commun

7.24 %

À pied

4.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 264 Tuscany Ridge View NW, Calgary, AB, T3L 2J7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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