2915 13 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1M1

No. MLS® A2309205

Maison À vendre à St. Andrews Heights, Calgary, Alberta

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2915 13 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2915 13 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1M1

1 199 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the highly desirable community of St. Andrews Heights, this charming 1954 bungalow presents a rare opportunity to own in one of NW Calgary’s most prestigious and sought after locations. Surrounded by mature trees and situated on a beautiful south facing lot, this property offers exceptional potential whether you are looking to enjoy the home as it is today, renovate further or build your future dream home. The location is truly outstanding, within walking distance to Foothills Hospital and close to the University of Calgary, Alberta Children’s Hospital, McMahon Stadium, Market Mall, parks, playgrounds, restaurants and only a short drive to downtown Calgary. Over the years the home has undergone renovations, including a basement renovation completed in 2016, blending timeless character with thoughtful updates. The main floor welcomes you with a bright and spacious living room highlighted by large windows that flood the space with natural light. The dining area is generously sized for hosting family dinners and holiday gatherings, while the spacious kitchen offers plenty of cabinetry, workspace and a cheerful breakfast eating area. The main level features the primary bedroom along with two additional bedrooms and a well appointed 4 pc bathroom. Just off the kitchen is the inviting sunroom, a wonderful space to relax year round with your morning coffee, a good book or evening glass of wine. Completing the main floor is the rear entrance area currently serving as a convenient home office or flex space. The developed basement adds even more living space with a large recreation and games room ideal for movie nights, entertaining friends or creating the perfect space for teenagers and family gatherings. This level also includes a fourth bedroom, a 3 pc bathroom, laundry area and ample storage space. Step outside into the sunny south facing backyard where you will find an inviting patio area perfect for summer BBQs and outdoor entertaining. The double detached garage includes an additional storage addition, while the separate double paved parking pad offers extra room for your vehicles or for guest parking. Opportunities like this in St. Andrews Heights are rare, offering incredible lifestyle, convenience and long term potential in an unbeatable inner city location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1250.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5877.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1250.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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