204-540 34 Street NW, Calgary, AB, T2N 2X7

No. MLS® A2336732

Copropriété À vendre à Parkdale, Calgary, Alberta

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 380K $ - 480K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

204-540 34 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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204-540 34 Street NW, Calgary, AB, T2N 2X7

424 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

INCREDIBLE VALUE! Welcome to The Riverton at Parkdale, an executive residence centrally located in the distinguished community of Parkdale, situated just steps from the scenic Bow River Pathway System with unparalleled access to downtown, the Foothills Hospital, U of C, and major transit arteries. This sophisticated unit offers over 1,000 sq.ft. of refined living space highlighted by dramatic 9-foot ceilings and expansive windows that flood the home with natural light. The interior is defined by high-end finishes throughout, featuring wide-plank LVP flooring and a gourmet kitchen that serves as the heart of the home, complete with stained maple cabinetry, granite countertops, and premium stainless steel appliances that all surround an oversized island—the perfect centerpiece for entertaining. The primary retreat easily accommodates a king-size bed and boasts a walk-through closet leading to a private 5-piece ensuite, while a generous second bedroom and additional guest bathroom provide ample space for visitors or a professional home office. This unit also features its own large private balcony, offering a seamless transition for outdoor relaxation right from your living space. Beyond the unit itself, residents enjoy the building’s crown jewel: an expansive rooftop patio offering breathtaking panoramic views of the city and river valley, perfect for summer gatherings or quiet relaxation. Complete with titled underground heated parking and a secured oversized storage locker, this home represents a rare opportunity for luxury riverside living in one of the city's most desirable locations.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1039.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du stationnement: Invité, Garage chauffé, Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 986 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1039.00 Pieds carrés
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

379 590 $

480 366 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 204-540 34 Street NW, Calgary, AB, T2N 2X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 204-540 34 Street NW, Calgary, AB, T2N 2X7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

231 850.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.66 %

Certificat d'études universitaires

2.93 %

Diplômes d'études universitaires

56.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.06 %

En transport en commun

2.62 %

À pied

20.79 %

À bicyclette

4.22 %

Par tout autre moyen

3.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.56 %

Maisons

75.44 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 204-540 34 Street NW, Calgary, AB, T2N 2X7

Données démographiques de 204-540 34 Street NW, Calgary, AB, T2N 2X7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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