2531 7 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1A5

No. MLS® A2313011

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2531 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2531 7 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1A5

899 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Watch the video and Welcome home to one of West Hillhurst’s most unique properties, nestled on coveted 7th Avenue in the heart of one of Calgary’s most beloved inner-city communities … just steps from downtown and Calgary’s scenic river pathway system. Thoughtfully designed with a creative architectural style rarely found in the inner city, this is a home for buyers who appreciate character, warmth, and spaces that feel truly unique. There is simply nothing else like it. From the moment you walk in, you’ll understand why some homes must be experienced in person to be fully appreciated. Dramatic wood-panelled vaulted ceilings, expansive skylights, and oversized windows flood the home with natural light while creating a constant connection to the outdoors. The main floor has been thoughtfully redesigned, renovated and completely opened up, creating a seamless flow between the living, dining, and kitchen spaces that is as functional as it is beautiful. Sunlight pours through giant South-facing windows and skylights, dancing across the hardwood floors throughout the day. A built-in reading bench overlooks the private South-facing backyard — a peaceful retreat featuring a bespoke multi-level cedar deck, cedar fencing, generous lawn, and mature perennial gardens filled with Day Lilies, Irises, and Hostas. Upstairs, two generous bedrooms are complemented by a full 4-piece bathroom, while the serene primary retreat features dual closets and a beautifully updated spa-inspired ensuite. And then there’s the loft …arguably the most special space in the home. Towering vaulted ceilings, custom built-in bookshelves, skylights, and a private cedar patio create a space you’ll never want to leave. Whether used as a home office, reading lounge, media room, or optional fourth bedroom, it is truly one-of-a-kind. The fully developed basement adds exceptional versatility with a spacious rec room, full bedroom, and third bathroom — ideal for guests, teenagers, or a growing family — while the oversized single attached garage offers direct home access and ample storage. Located steps from the Bow River Pathway, across from Karl Baker Off Leash Dog Park, and minutes to Kensington, Alberta Children’s Hospital, Foothills Medical Centre, and University of Calgary — this home offers over 2,500 sq ft of thoughtfully designed living space on one of Calgary’s most iconic inner-city streets. A home that will make you smile every single time you walk through the door.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1811.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1811.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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