2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

No. MLS® A2337258

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 775K $ - 981K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2323 5 Avenue Nw, Calgary, AB - With View

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2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

800 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some homes just have a feeling, and this one has it from the moment you arrive. Tucked into sought-after West Hillhurst, this charming home welcomes you with beautiful stucco/brick curb appeal, mature landscaping, and the most inviting front porch. It's the kind of porch that makes you want to sit down, enjoy a coffee, and watch the neighbourhood go by. Step inside and you'll find a warm, thoughtfully designed home with hardwood flooring flowing throughout the main level and continuing up the stairs and into the upper hallway. The front office is a standout space, featuring a huge window overlooking the front porch and French doors with glass that fill the room with natural light while still providing privacy. It's an ideal work-from-home space, study, or quiet retreat. The heart of the home is the open-concept main living space. The kitchen features custom cabinetry, granite countertops, a raised island with breakfast bar, and excellent storage including a generous walk-in pantry. From here, the space flows effortlessly into the dining area and family room, where a beautiful three-sided fireplace creates a stunning focal point and can be enjoyed from multiple areas of the home. It's an ideal setup for everything from casual family dinners to entertaining friends. The family room also features patio doors that open directly to the backyard, making indoor-outdoor living and summer entertaining wonderfully easy. Just off the main living area is a practical mudroom and laundry space with additional access to the backyard. Step outside and you'll discover a beautifully landscaped setting with mature trees and greenery that create a peaceful, private atmosphere. The spacious deck provides the perfect spot for relaxing outdoors, while the detached rear garage adds convenient parking and storage. Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms. Two are generously sized and share the main four-piece bathroom, while the primary bedroom offers a private retreat with a five-piece ensuite featuring dual sinks and a relaxing soaker tub. A large, separate walk-in closet provides excellent storage and keeps the bedroom feeling calm and uncluttered. The hardwood flooring continues through the hallway, adding warmth and continuity to the upper level.And then there's the basement, a fantastic bonus for families, guests, or anyone wanting more room to spread out. The large recreation room offers plenty of space for movie nights, games, or a home gym, with a fireplace and built-in desk adding both character and functionality. A fourth bedroom with its own three-piece ensuite makes this level especially versatile for teenagers, guests, or a private home office. Location is another reason this home stands out. West Hillhurst is known for its established streets, mature trees, community feel, and excellent public school options, making it a wonderful place for families. You're also close to parks, shopping, the University of Calgary, downtown, and major routes

Inclusions: Please note that dishwasher is included "as is".

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1798.65 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3250.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1798.65 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

800 000 $

Prix affiché

774 817 $

980 520 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

11,58 %

Variation des prix (1 an)

27,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,86 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

225 247.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.76 %

Certificat d'études universitaires

2.23 %

Diplômes d'études universitaires

56.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.55 %

En transport en commun

4.63 %

À pied

12.32 %

À bicyclette

3.77 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.32 %

Maisons

73.68 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

Données démographiques de 2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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Données Sur Le Bâtiment

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2323 5 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0T1

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