212 Sirocco Place SW, Calgary, AB, T3H 2N3

No. MLS® A2293905

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 710K $ - 864K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

212 Sirocco Place Sw, Calgary, AB - Other

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212 Sirocco Place SW, Calgary, AB, T3H 2N3

859 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained home offering just under 1,800 sq. ft. of thoughtfully designed living space in the highly sought-after community of Signal Hill.This bright and inviting 3-bedroom, 2.5-bath residence is filled with natural light throughout, enhanced by skylights and an abundance of large windows that create a warm, airy atmosphere. Situated on a quiet street and corner lot surrounded by mature trees, the home offers both privacy and a peaceful setting.The main floor flows seamlessly through the kitchen, dining room, family room, and living room, with the perfect connection to the beautiful backyard—creating an open yet defined layout ideal for both everyday living and entertaining. Soaring vaulted ceilings elevate the space, allowing natural light to pour in, while rich hardwood floors and built-in accent features add timeless style and character. Enjoy your morning coffee surrounded by sunshine or host unforgettable family gatherings in this warm and welcoming setting.The spacious primary bedroom is a true retreat, featuring a large walk-in closet and a private 4-piece ensuite bathroom. Secondary bedrooms upstairs are generously sized, each offering excellent closet space—perfect for family, guests, or a home office setup.The fully developed basement expands your living space even further, complete with a cozy natural gas fireplace, a versatile large room that can be used as a home office or additional bedroom, and a generous crawl space offering exceptional storage or flexible use for a craft room, hobby area, or kids’ play space.Practicality meets comfort with a spacious mudroom, updated stainless steel appliances, and a double attached garage. The durable clay tile roof adds long-term peace of mind with low-maintenance appeal. Outside, the very private backyard is ideal for hosting summer BBQs, outdoor dinners, or simply relaxing in your own quiet retreat.Ideally located in Signal Hill, you’ll enjoy quick access to Sarcee Trail, Stoney Trail, and Glenmore Trail, making commuting effortless whether you’re heading downtown or escaping west to the Rocky Mountains. Westhills shopping, restaurants, schools, parks, and recreation are all just minutes away, offering unmatched convenience in one of Calgary’s most desirable communities.A perfect blend of space, style, and location—this home truly delivers the lifestyle today’s buyers are looking for.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1751.19

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5877.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1751.19 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

710 048 $

864 406 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,11 %

Variation des prix (1 an)

58,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,16 %

Variation des prix (1 an)

57,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 212 Sirocco Place SW, Calgary, AB, T3H 2N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 212 Sirocco Place SW, Calgary, AB, T3H 2N3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 148.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.63 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

37.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.18 %

En transport en commun

10.31 %

À pied

3.56 %

À bicyclette

1.65 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.68 %

Maisons

74.32 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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212 Sirocco Place SW, Calgary, AB, T3H 2N3

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