101-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

No. MLS® A2334370

Maison en rangée À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 385K $ - 487K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

101-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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101-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning California-style townhome in the highly sought-after community of Signal Hill, where stylish design, thoughtful updates, and an unbeatable location come together to create the perfect place to call home.Offering over 1,300 sq. ft. of beautifully maintained living space, this two-bedroom plus den residence features an attached garage and an exceptional open-concept layout designed for both everyday living and entertaining. Step inside and be immediately impressed by the soaring 18-foot vaulted ceilings with striking exposed beams, expansive windows that flood the home with natural light, and rich engineered hardwood flooring that flows throughout the main living areas and primary bedroom.The renovated kitchen is sure to impress with quartz countertops, stainless steel appliances, and plenty of workspace for the home chef. The spacious living and dining areas seamlessly connect to a private patio, creating the perfect indoor-outdoor living experience.The main floor primary retreat is a true sanctuary, featuring vaulted ceilings with exposed beams, oversized windows, a walk-in closet, and a beautifully appointed ensuite bathroom. Upstairs, the open loft overlooks the living room below, while the versatile den provides the ideal space for a home office, reading nook, or potential third bedroom. The upper level also offers a generous second bedroom, a full bathroom, and convenient laundry area. Comfort is enhanced year-round with in-floor heating throughout the home, while the professionally managed condominium offers peace of mind with a healthy reserve fund and exceptional maintenance. Condo fees include heat, water, and sewer, adding outstanding value.Residents also enjoy access to a welcoming clubhouse complete with a kitchen, dining area, patio, and social gathering spaces. Additional on-site parking is available upon request.Located in one of southwest Calgary's most desirable neighbourhoods, you'll love being within walking distance to shopping, restaurants, schools, parks, pathways, and every amenity imaginable. Commuting is effortless with a transit stop right outside the complex and the Sirocco LRT Station just a short walk away, providing quick access to downtown in approximately 12 minutes.Whether you're a first-time buyer, investor, or someone looking to downsize without compromising on quality, this beautifully updated Signal Hill townhome offers the perfect blend of comfort, convenience, and lifestyle.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1316.80 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 821 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun, Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1316.80 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

385 014 $

487 230 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 101-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 101-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 148.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.63 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

37.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.18 %

En transport en commun

10.31 %

À pied

3.56 %

À bicyclette

1.65 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.68 %

Maisons

74.32 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données démographiques de 101-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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