3238-1818 Simcoe Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3L9

No. MLS® A2333279

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

299 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 252K $ - 307K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

3238-1818 Simcoe Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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3238-1818 Simcoe Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3L9

299 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Well-maintained and beautifully updated, this 2-bedroom, 2-bathroom condo is located in the highly sought-after 55+ community of Dana Village. The bright, open-concept layout features a spacious kitchen overlooking the dining area, making it ideal for entertaining. The large living room easily accommodates family gatherings and is highlighted by a charming bay window with views of the mature treetops. Enjoy sunny west-facing afternoons on your private balcony, then retreat indoors to the comfort of central air conditioning. The spacious primary bedroom offers a 4-piece ensuite, while the versatile second bedroom features a custom-built Murphy bed with additional cabinetry and abundant storage plus a unique custom Murphy desk transforms the space into the perfect home office, den, or guest room. Numerous upgrades have been completed in recent years, including luxury plank flooring, fresh paint, updated lighting and plumbing fixtures, new toilets, an oversized refrigerator with water and ice dispenser, washer, and custom silhouette blinds. The furnace, conveniently located in the separate storage room on the balcony, was recently replaced by the condominium corporation. Heated, underground parking with additional storage locker. Dana Village offers more than just a home—it's a lifestyle. Residents enjoy an impressive selection of amenities and activities, including a dining hall, kitchen, library, fitness centre, billiards room, woodworking and hobby workshop, car wash, and beautifully landscaped courtyard gardens. Ideally situated on the second floor, this unit is just steps from the main entrance, condo amenities, and convenient visitor parking. It also includes one heated underground parking stall (#3238). The location offers easy access to public transit, the LRT, shopping, restaurants in West Hills, and Stoney Trail for quick trips west to the mountains. The current owners have truly enjoyed the exceptional lifestyle Dana Village offers and are sad to be leaving. This is a great home with great value—choose your possession date and move right in!

Inclusions: Custom built Murphy Bed, All Blinds

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 991.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Frais de copropriété : 737 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 991.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-C1 d125
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : The Home Hunters Real Estate Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 800 $

Prix affiché

251 804 $

306 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,16 %

Variation des prix (1 an)

57,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3238-1818 Simcoe Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3238-1818 Simcoe Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3L9

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

184 128.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.74 %

Certificat d'études universitaires

1.72 %

Diplômes d'études universitaires

41.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.2 %

En transport en commun

5.01 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.68 %

Par tout autre moyen

7.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.12 %

Maisons

81.88 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 3238-1818 Simcoe Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3L9

Données démographiques de 3238-1818 Simcoe Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3L9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

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