Remarques :
Derrière une façade discrète se cache une résidence qui saura vous surprendre des votre arrivée. Son vaste rez-de-chaussée a aire ouverte, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains. Le sous-sol bénéficiant d'un accès extérieur, comprend une salle de lavage, un espace gym, ainsi qu'un accès au 2 garages. Située sur une rue très recherchée, a quelques pas de la rue Greene, ses boutiques, cafés et Restaurants, cette propriété offre un mode de vie des plus privilégies.
***DESCRIPTION***
+ Derrière une façade discrète se révèle une résidence étonnante par l'ampleur et la qualité de ses espaces de vie.
+ Le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.
+ La jolie cuisine rénovée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour recevoir.
+ À l'étage, trois belles chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains offrent confort et intimité.
+ Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de lavage, un espace gym et une porte donnant accès à l'extérieur ainsi qu'aux deux garages.
+ Située sur une rue recherchée, à quelques pas de Greene, de ses boutiques, cafés et restaurants, ainsi que des transports en commun.
+ Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort et qualité de vie, au coeur de Westmount.
À la demande du LOCATEUR:
*L'annexe A et ses règlements devront être signés et feront parties intégrantes de la promesse de location.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR une vérification de crédit.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire en responsabilité civile d'un minimum de 3 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
*La sous-location et Airbnb ne sont pas autorisées.
***DÉCLARATIONS***
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, Réfrigérateur Whirlpool, Hotte de cuisine, Cuisinière au gaz, Micro-onde Samsung et Lave-vaisselle Bosch, Laveuse et sécheuse LG, Télécommande(s) ouvre porte de garage et le déneigement.
Exclusions : Rideaux du salon et de la salle à manger, Tous les effets personnels du locataire. Frais de télécommunication, Électricité, Surveillance du système d'alarme et Assurance locataire avec responsabilité civile minimale de 3 000 000$.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison en rangée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Enclavé, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité, Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
27.4 x 33.1 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1814.8 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
