1005-3045 Boul. de l'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E5

No. MLS® 17952860

Copropriété À vendre à HoMa Industriel, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

623 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terrasse - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Piscine - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Façade - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Salle communautaire - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage

Stationnement - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

Autre - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Piscine - 1005-3045 Boul. De L'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

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1005-3045 Boul. de l'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E5

623 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

** Accès direct à la station de Métro l'Assomption (ligne verte) *** Ce magnifique condo vous accueille dans un espace à aire ouverte lumineux combinant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour la vie moderne. Il offre également deux chambres douillettes et une salle de bain complète. Pour un confort optimal, un garage et un rangement intérieurs sont inclus. Profitez d'un emplacement de choix qui simplifie votre quotidien et vos loisirs. Vous serez à deux pas de l'autoroute, du cégep, des écoles (primaires et secondaires), des garderies, d'un golf, de l'hôpital, du métro, de divers parcs, de pistes cyclables, de sentiers de ski de fond.

Ce magnifique condo, stratégiquement situé au 10e étage, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'élégant concept à aire ouverte qui unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un vaste espace de vie, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.

La salle à manger est agrémentée d'une porte patio qui s'ouvre sur un charmant petit balcon, un endroit parfait pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en plein air. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est le coeur de cet espace ; elle dispose d'un îlot pratique intégrant l'évier et offrant deux places assises, idéal pour les repas rapides ou la préparation des repas.

Le condo comprend deux chambres douillettes et spacieuses, offrant chacune un havre de paix. La salle de bain complète est un véritable atout : elle est équipée d'une douche italienne offrant praticité et confort.

Pour votre commodité, ce condo inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement dédié, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.

Enfin, l'immeuble vous donne accès à des aires communes conviviales et à de superbes terrasses aménagées sur le toit, des espaces supplémentaires pour vous détendre, socialiser et profiter de l'extérieur sans quitter l'immeuble.

Inclusions: Lave-vaisselle, tringles, rideaux, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Speakers, borne de recharge voiture électrique, cellier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 480 $
Taxe scolaire: 449 $
Taxes annuelles totales: 3 929 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 23 900 $
Évaluation de l'immeuble: 491 800 $
Évaluation totale: 515 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Frais de copropriété : 517 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 786.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 10e étage 1.70 m x 3.48 m
Salon Autre étage : 10e étage 2.82 m x 6.05 m
Salle à dîner Autre étage : 10e étage 2.31 m x 3.35 m
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 10e étage 5.51 m x 2.95 m
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 10e étage 1.70 m x 4.24 m
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 10e étage 2.82 m x 3.17 m
Chambre - Irrégulier Autre étage : 10e étage 2.95 m x 3.12 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Simon Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.898.1758

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Condominium

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Variation des prix (1 an)

34,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

23,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1005-3045 Boul. de l'Assomption, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005-3045 Boul. de l'Assomption , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005-3045 Boul. de l'Assomption , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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