574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

No. MLS® 19513232

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 099 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Corridor - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Salle à manger - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Cuisine - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Terrasse - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Salle d'eau - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Escalier - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Chambre à coucher principale - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Chambre à coucher - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Salle de bains - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Salle familiale - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Façade - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Extérieur - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

Autre - 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC

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574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

1 099 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful semi-detached home nestled on a quiet street in TMR, offers a light-filled expansive living area enhanced by a sleek, modern design. A gourmet kitchen offers heated flooring and custom cabinets, combining style and functionality. 3 good-sized bedrooms, luxurious bathroom with double vanity, finished basement for relaxing or additional living space. Step outside to a sunny fenced deck with natural gas hookup, ideal for enjoying summer BBQs. The home also includes a garage and driveway for three cars, a rare advantage in the neighbourhood! Exceptional location close to metro station, parks, and the renowned Saint-Clément School.

This property was originally a duplex, converted into a semi-detached single-family home in 2002. You will be impressed by the renovations and all the work that has been carried out over the years.

- Roof redone in 2015.

- In 2021, drainage pipe under the garage floor was replaced, a new backwater valve was installed, and a new galvanized drain was added at the garage entrance.

- An auxiliary electrical panel/transfer switch was installed. This allows the entire house to be powered by a diesel generator during power outages.

- The laundry room was upgraded with dual plumbing and electrical connections to accommodate two sets of washers and dryers simultaneously.

- The basement is finished, with quality wood floor and huge windows allowing an abundance of natural sunlight.

- Fenced patio with natural gas hookup, ready for BBQ connection.

- The only house with 3 parking in the driveway in the back of the house among neighbours.

*** Some of the photos have been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Simple largeur
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Dimensions : 6.4 x 13.54 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Stucco
Murs mitoyens: Jumelé
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1864.31 Pieds carrés

Taxes:

Taxes municipales: 5 407 $
Taxe scolaire: 792 $
Taxes annuelles totales: 6 199 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 394 800 $
Évaluation de l'immeuble: 637 600 $
Évaluation totale: 1 032 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2724.34 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1864.31 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.78 m x 2.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.78 m x 3.39 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.68 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.58 m x 5.8 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.13 m x 3.49 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.6 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.4 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.42 m x 5.72 m Plancher : Bois Note: Bain et douche séparés
Salle de lavage 2e niveau 1.88 m x 2.63 m Plancher : Bois Note: Avec un évier
Chambre de famille Sous-sol 4.95 m x 5.75 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 3.63 m x 2.5 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.34 m x 1.94 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :514.826.4228

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Mobile :514.585.6198

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Moshes Shlomo

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Mobile :514.585.4360

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

2,98 %

Variation des prix (1 an)

29,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,98 %

Variation des prix (1 an)

44,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

148 442.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.79 %

Certificat d'études universitaires

4.47 %

Diplômes d'études universitaires

41.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.72 %

En transport en commun

26.25 %

À pied

9.91 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.41 %

Maisons

35.59 %

Achat ou location

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574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4 1 099 000 $ No. MLS® 19513232