Remarques :
Cette propriété réunit trois qualités difficiles à trouver au même endroit : une maison détachée à rénover, un terrain d'une profondeur remarquable et une localisation très centrale dans Ville Mont-Royal. À quelques minutes des écoles Saint-Clément (Académie et EST) et de la station VMR du REM, la propriété offre une base solide pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Une adresse à considérer pour les acheteurs qui souhaitent concevoir une maison à leur goût et selon leurs besoins.
LE SITE ET SON POTENTIEL
La valeur distinctive du 24, avenue Jasper repose en grande partie sur son terrain très profond. Un plan de capacité d'extension a été demandé à la Ville de Mont-Royal et devrait être publié sous peu. Demandez à votre courtier pour plus d'informations.
DISPOSITION ACTUELLE
Le rez-de-chaussée présente une organisation fonctionnelle composée de trois pièces principales : le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds y atteignent environ 8 pieds 5 pouces. L'aménagement actuel peut être conservé ou entièrement repensé dans le cadre d'une rénovation. Le mur porteur est parallèle à la rue.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi qu'un hall central d'environ 9 pieds sur 8 pieds.
Le sous-sol est non fini. Il constitue donc une surface libre pouvant être divisée selon les priorités des futurs occupants : salle familiale, bureau, salle d'entraînement, chambre additionnelle, rangement ou espace utilitaire. Une salle d'eau y est déjà aménagée.
UN POINT DE CONVERGENCE DANS VMR
Jasper occupe une position particulièrement pratique dans le réseau de déplacements de Ville Mont-Royal. La propriété se situe entre l'école Saint-Clément-Est et la station Ville-de-Mont-Royal du REM, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux services du secteur sans dépendre uniquement de la voiture.
L'avenue constitue également un axe de passage bien connu à VMR, procurant à cette adresse une visibilité inhabituelle pour une propriété résidentielle.
L'école Saint-Clément-Est est à environ deux minutes de marche et l'Académie Saint-Clément à environ sept minutes. Les lignes d'autobus 119 -- Rockland et 165 -- Côte-des-Neiges offrent aussi des liaisons vers Outremont et Côte-des-Neiges, notamment en direction du Collège Jean-de-Brébeuf, du Collège Notre-Dame, du Collège de Montréal et du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie.
La station du REM offre un accès rapide vers le centre-ville et les universités.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Un rapport d'inspection prévente est disponible pour consultation par l'acheteur. Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques du stationnement:
Pavé uni, Attaché, Attenant, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Dimensions :
36 x 27 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1823 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
