916Z Ch. Viens, Magog, QC, J1X 7T1

No. MLS® 20027225

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Magog

9 890 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aérienne - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Facade

Façade - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Intérieur - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Intérieur - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Solarium/Verrière - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium/Verrière - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Photo Showing Other Room

Corridor - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre à coucher principale - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salle de bains - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sauna - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salle familiale - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salle d'eau - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Extérieur - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Extérieur - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Extérieur - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water

Terrasse - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water

Garage - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Stationnement - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Autre - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 916Z Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

916Z Ch. Viens, Magog, QC, J1X 7T1

9 890 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez un domaine d'exception composé de deux résidences prestigieuses, offertes ensemble, totalisant un impressionnant 227' de frontage sur le lac Memphrémagog. Niché dans un cadre enchanteur, cet ensemble unique propose un véritable art de vivre au bord de l'eau, avec des espaces élégants, des vues panoramiques et des installations hors du commun. Les deux propriétés réunissent notamment 6 chambres, 5 salles de bain, 2 garages doubles, une piscine intérieure chauffée, un vaste hangar, un pavillon d'été, un garage détaché avec loft ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère. Une occasion rare d'acquérir un domaine incomparable.

* Pour voir toutes les caractéristiques et les dimensions des pièces de la 2e propriété située au 930 ch. Viens à Magog, visiter la fiche descriptive avec le numéro Centris : 15214274 *

Découvrez une occasion rarissime d'acquérir un domaine d'exception composé de deux résidences prestigieuses offertes conjointement, directement sur les rives du majestueux lac Memphrémagog. Totalisant 227 pieds de frontage sur le lac et près de 74 000 pi² de terrain, cet ensemble unique marie prestige, intimité, espace et installations hors du commun, à seulement 1 h 20 de Montréal et à quelques minutes du centre-ville de Magog et du Mont-Orford.

La première résidence, implantée sur un terrain paysager de 34 650 pi² avec 106' de frontage, offre une vue spectaculaire sur l'eau et un accès privilégié au lac. Elle propose 3 chambres, 2,5 salles de bain, un sauna et un solarium trois saisons orienté vers le lac. Son salon avec foyer au bois, sa salle à manger et sa cuisine haut de gamme créent des espaces chaleureux et lumineux, parfaits pour recevoir. Deux garages doubles détachés ainsi qu'un vaste hangar chauffé offrent un espace exceptionnel pour véhicules, embarcations, équipements ou projets. Une rareté s'ajoute à l'ensemble : un plateau d'atterrissage enregistré pour hélicoptère.

La seconde résidence bénéficie de 121' de frontage sur le lac, sur un magnifique terrain de 39 118 pi². Elle comprend 3 chambres, un bureau et 2,5 salles de bain, en plus d'une élégante verrière offrant une vue magnifique sur l'eau. Son vaste bâtiment abrite une piscine intérieure chauffée, tandis qu'un pavillon d'été indépendant permet de profiter pleinement des belles journées. Un garage détaché avec planchers chauffants et loft à l'étage, deux remises et une génératrice complètent la propriété.

Réunies en un seul domaine, ces deux propriétés offrent un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis, profiter du lac et bénéficier d'espaces distincts tout en partageant un environnement incomparable. À proximité des meilleures tables de Magog, des services, écoles, sentiers, pistes cyclables et du Mont-Orford, l'emplacement permet de profiter pleinement des activités quatre saisons.

227' sur le lac, deux résidences, près de 74 000 pi² de terrain et des installations remarquables : une opportunité véritablement unique sur le marché. Un domaine incomparable où luxe, nature, espace et intimité s'harmonisent à merveille.

Inclusions: 916:Luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, les bornes de recharge pour voitures électriques, thermopompe centrale, cellier de la cuisine, génératrice et quai. 930: Fixtures d'éclairage, électroménagers de la cuisine

Exclusions : 916:Meubles et effets personnels, électroménagers et élévateur à bateau. 930: Tringles à rideaux, rideaux, stores, effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois, Foyer aux granules, Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Paysager
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 20.61 x 11.61 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Toiture: Tôle
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 24 406 $
Taxe scolaire: 3 282 $
Taxes annuelles totales: 27 688 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 2 620 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 981 200 $
Évaluation totale: 4 601 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6853.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 68.84 Mètre
Profondeur du terrain : 136.72 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 13
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 14 Pièces , 4 Chambres , 3 Salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe 3' x 4'6
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Accès extérieur
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.06 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.24 m Plancher : Bois Note: Lit escamotable
Chambre de famille Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Accès ext. walk-in 9.4 par 3.4
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Accès ext., sauna
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.65 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 3.02 m x 5.16 m Plancher : Bois Note: Walk-in 4.10 par 6.9
Chambre 2e niveau 5.16 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

80,33 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 916Z Ch. Viens, Magog, QC, J1X 7T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 916Z Ch. Viens, Magog, QC, J1X 7T1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

162 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.5 %

Certificat d'études universitaires

2.45 %

Diplômes d'études universitaires

33.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.88 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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916Z Ch. Viens, Magog, QC, J1X 7T1 9 890 000 $ No. MLS® 20027225