4-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

No. MLS® 17482840

Copropriété À vendre à Magog, Québec

495 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Extérieur - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Balcon - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Salle - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Entrée extérieure - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - With Exterior

Ascenseur - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aérienne - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

Façade - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Photo aérienne - 4-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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4-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

495 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo de 1159 pieds carrés offrant confort et praticité au quotidien! Situé au 2e étage, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante pour un maximum d'intimité. Profitez d'un accès facile à la terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur, pour plus de commodité. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, ce condo représente une opportunité parfaite pour vivre dans un environnement alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

* Chauffe-eau 2017
* 2 remises
* Monte-personne dans les parties communes

Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Comptoir de Quartz, Thermoplastique
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Gaz naturel
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Corridor
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 515 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 727 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 355 500 $
Évaluation totale: 355 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Frais de copropriété : 716 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 107.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.78 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 2.90 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 4.88 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.35 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la ch. principale
Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.15 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Daniel Leblanc Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.3132

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,35 %

Variation des prix (1 an)

84,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-300 Rue du Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-300 Rue du Moulin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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