1215 Rue Aurélien, Magog, QC, J1X 5R9

No. MLS® 14962544

Maison À vendre à Magog, Québec

1 235 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Accès au plan d'eau - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

À proximité - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

À proximité - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Solarium/Verrière - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Entrée extérieure - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor

Extérieur - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Extérieur - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aérienne - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1215 Rue Aurélien, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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1215 Rue Aurélien, Magog, QC, J1X 5R9

1 235 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché, cette magnifique propriété vous offre un accès privilégié au Lac Memphrémagog et à de nombreuses installations récréatives, dont la possibilité de mouillage, des terrains de tennis et une plage privée. Érigée sur un superbe terrain boisé et bien aménagé de 2 acres, elle procure un cadre de vie paisible et intime. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose 3 chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une splendide verrière permettant de profiter de la nature en toute saison. Détendez-vous dans le spa et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel!

* Les frais d'adhésion pour les nouveaux membres sont de 3 000$.

* Les frais d'adhésion pour le tennis sont de 3 600$ ou 6 versement de 600$.

* Les cotisations annuelles sont de 275 $ pour un membre régulier, 50 $ pour un droit de mouillage et 100 $ pour un membre du tennis.

* Possibilité d'obtenir un mouillage adapté à tout type et toute dimension d'embarcation.

* Quai en eau profonde permettant l'amarrage de voiliers et de bateaux de grande taille.

* Profitez d'une magnifique plage privée, d'espaces de détente aménagés et d'un style de vie unique au bord de l'eau.

* Parc riverain réservé aux résidents comprenant deux terrains de tennis, un terrain de volleyball, des aires de jeux pour enfants, des terrains de pétanque et plusieurs espaces de loisirs.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires et spa.

Exclusions : Luminaires au dessus de la table de billard.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Boisé, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 8.62 x 8.62 METRE
Égout: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 148.6
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 873 $
Taxe scolaire: 403 $
Taxes annuelles totales: 4 276 $

Dépenses:

Électrique: 3 240 $
Frais Communs: 275 $
Autre: 176 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 281 400 $
Évaluation de l'immeuble: 399 200 $
Évaluation totale: 680 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8289.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 113.07 Mètre
Profondeur du terrain : 67.84 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 148.6 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Poêle au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: + laveuse et écheuse
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.51 m x 6.93 m Plancher : Linoléum
Jeux Sous-sol 5.33 m x 3.81 m Plancher : Linoléum
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.39 m x 2.87 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Daniel Leblanc Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.3132

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