1 Rue Principale E., Farnham, QC, J2N 1L2

No. MLS® 10004567

Maison À vendre à Farnham, Québec

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Outdoor

Terrasse - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arrière - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Outdoor

Extérieur - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Outdoor

Cuisine - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Atelier - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor With Fireplace

Escalier - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor

Salle de bains - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Remise - 1 Rue Principale E., Farnham, QC - Outdoor

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1 Rue Principale E., Farnham, QC, J2N 1L2

395 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Farnham, belle grande maison en pierre sur terrain 25,361pc bordé par la rivière Yamaska sise au centre ville. Veuillez noter que la propriété a subi un incendie partiel au sous-sol causé par la boîte électrique, entraînant des dommages importants aux murs, à l'isolation et à la majorité de la maison en raison de la fumée.

Cette propriété offre un potentiel remarquable pour quiconque souhaite entreprendre un projet de rénovation complet dans un environnement paisible. Spacieuse et polyvalente, la maison compte quatre chambres à coucher et un garage attenant à la maison, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un aménagement multiusage.Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou même logement secondaire (sous réserve des réglementations locales).À noter : un incendie partiel, causé par la boîte électrique, est récemment survenu. Les dommages sont principalement à l'intérieur de la maison. La majorité de l'isolation, des revêtements muraux ainsi que certaines composantes électriques devront être remplacées. Les photos intérieures permettent de constater l'ampleur des zones touchées. Il faudra prévoir des travaux majeurs incluant l'isolation, le revêtement intérieur, plafonds, murs, refaire le système électrique ainsi que l'entrée électrique (200 v).La propriété se trouve sur un grand terrain avec un aménagement mature qui offre une vue sur la rivière et beaucoup d'intimité. L'emplacement est à proximité des écoles, des parcs, des services et une distance raisonnable des grandes métropoles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux prêts à relever le défi.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: Bois, Guillotine
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Boisé, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 19.07 x 8.67 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie totale aménagée: 307.99
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 3 942 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 4 257 $

Dépenses:

Électrique: 5 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 100 $
Évaluation de l'immeuble: 400 000 $
Évaluation totale: 520 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2274.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 31.78 Mètre
Profondeur du terrain : 62.77 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 307.99 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.72 m Plancher : Linoléum Note: sortie Ext.
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 5.49 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: sortie Ext.
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.96 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.357.4789

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Mélyna Poirier Goyette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :819.574.7331

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