310 Rue Larose, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 12070356

Maison À vendre à Dunham, Québec

849 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Face arrière - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Salon - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Corridor - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Salle familiale - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Façade - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Facade

Cour - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Photo aérienne - 310 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water

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310 Rue Larose, Dunham, QC, J0E 1M0

849 000 $

3 Chambres

3+0 Salles de bain

Remarques :

Élégante propriété en bordure du lac Selby offrant 3 chambres et 3 salles de bains, sise sur un terrain intime bordé de haies avec 68 pieds de frontage sur l'eau. Construction 2002 méticuleusement entretenue, proposant des plafonds cathédrale de 17 pieds au salon et à la salle à manger, créant des espaces lumineux et impressionnants. Mezzanine aménagée en suite principale avec salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé et 2 poêles au propane dans la propriété pour un confort absolu. Un cadre de vie paisible, idéal comme résidence principale ou secondaire!

Implantée en bordure du lac Selby, cette propriété offre un cadre de vie où la nature devient une extension de votre quotidien. Son frontage sur l'eau de 68 pieds permet de profiter pleinement du lac, que ce soit pour des moments de détente ou des activités nautiques. Le terrain, bordé de haies matures, procure une intimité recherchée et un environnement paisible. Son orientation est idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil, ajoutant une touche unique à chaque fin de journée. Un lieu où le rythme ralentit, parfait pour une résidence principale ou secondaire, combinant tranquillité, prestige et proximité des services.

Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les plafonds cathédrale de 17 pieds créent une sensation d'espace remarquable, tandis que l'aire de vie ouverte propose un équilibre parfait entre élégance et convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. La mezzanine, aménagée en chambre principale, propose une ambiance distinctive avec sa salle de bain à aire ouverte. Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une grande polyvalence, idéale pour recevoir, aménager un espace de détente ou répondre aux besoins d'une vie active.

Inclusions: Tous les électroménagers, Rideaux, pôles, stores, Quai, pédalo, Spa(sans garantie de fonctionnement), balançoire, set de patio, vaisselier de la salle à manger, remise, outils restants. Ainsi que tous les biens meubles que les vendeurs laisseront sur place lors de la signature de l'acte de vente, lesquels seront réputés inclus dans la vente, tels quels, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : Parasol, chaises adirondack en pvc beiges, biens meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au gaz
Caractéristiques du terrain: Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 8.08 x 10.51 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 4 202 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 4 577 $

Dépenses:

Électrique: 1 620 $
Autre: 144 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 218 800 $
Évaluation de l'immeuble: 518 800 $
Évaluation totale: 737 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 729.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
Profondeur du terrain : 52.43 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.73 m Plancher : Tuiles Note: Comptoirs de Quartz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Plafonds 17pieds hauteur
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.55 m Plancher : Bois Note: Plafonds 17pieds hauteur
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.02 m Plancher : Tuiles
Rangement Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.39 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 4.70 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Autre Salle de bain ouverte sur la CCP 2e niveau 2.18 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Chambre de famille Sous-sol 5.66 m x 7.37 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.96 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.12 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: attenante, Laveuse, sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Todd Massé

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