Remarques :
Élégante propriété en bordure du lac Selby offrant 3 chambres et 3 salles de bains, sise sur un terrain intime bordé de haies avec 68 pieds de frontage sur l'eau. Construction 2002 méticuleusement entretenue, proposant des plafonds cathédrale de 17 pieds au salon et à la salle à manger, créant des espaces lumineux et impressionnants. Mezzanine aménagée en suite principale avec salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé et 2 poêles au propane dans la propriété pour un confort absolu. Un cadre de vie paisible, idéal comme résidence principale ou secondaire!
Implantée en bordure du lac Selby, cette propriété offre un cadre de vie où la nature devient une extension de votre quotidien. Son frontage sur l'eau de 68 pieds permet de profiter pleinement du lac, que ce soit pour des moments de détente ou des activités nautiques. Le terrain, bordé de haies matures, procure une intimité recherchée et un environnement paisible. Son orientation est idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil, ajoutant une touche unique à chaque fin de journée. Un lieu où le rythme ralentit, parfait pour une résidence principale ou secondaire, combinant tranquillité, prestige et proximité des services.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les plafonds cathédrale de 17 pieds créent une sensation d'espace remarquable, tandis que l'aire de vie ouverte propose un équilibre parfait entre élégance et convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. La mezzanine, aménagée en chambre principale, propose une ambiance distinctive avec sa salle de bain à aire ouverte. Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une grande polyvalence, idéale pour recevoir, aménager un espace de détente ou répondre aux besoins d'une vie active.
Inclusions: Tous les électroménagers, Rideaux, pôles, stores, Quai, pédalo, Spa(sans garantie de fonctionnement), balançoire, set de patio, vaisselier de la salle à manger, remise, outils restants. Ainsi que tous les biens meubles que les vendeurs laisseront sur place lors de la signature de l'acte de vente, lesquels seront réputés inclus dans la vente, tels quels, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions : Parasol, chaises adirondack en pvc beiges, biens meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Dimensions :
8.08 x 10.51 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau
