2648 Rue de Champlain, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 28379144

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunham, Québec

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Salle à manger - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Salon - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Mezzanine - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Salle de bains - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Photo Showing Other Room

Face arrière - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Face arrière - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Stationnement - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Extérieur - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2648 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor With View

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2648 Rue de Champlain, Dunham, QC, J0E 1M0

859 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Nichée près des vignobles de Dunham, cette demeure érigée en 2022 repose sur un vaste terrain de 33 000 pi². Sa structure en coffrage isolant garantit une performance énergétique et un confort acoustique supérieurs. L'espace de vie impressionne par ses plafonds cathédrales de 19 pieds et ses planchers de bois en érable. Le confort est assuré par un chauffage radiant au sous-sol, dans le hall et la salle de bain. Offrant trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine inspirante, ce havre de paix marie avec brio robustesse, élégance et qualité de vie.

Érigée avec une structure innovante en coffrage isolant, cette propriété offre une efficacité énergétique et un calme intérieur inégalés.

Architecture & Design : plafonds cathédrales de 19 pieds, planchers de bois et mezzanine lumineuse idéale pour le télétravail ou la détente.

Chauffage radiant intégré au sous-sol, dans le hall d'entrée et la salle de bain principale pour une chaleur douce constante.

Trois chambres spacieuses dont deux avec walk-in, deux salles de bains complètes et une aire ouverte polyvalente.

Un vaste terrain intime de 33 000 pi² offrant un cadre parfait pour vos projets de jardinage ou vos soirées sur la terrasse.

Vivre sur la rue de Champlain, c'est choisir un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des plus beaux attraits des Cantons-de-l'Est.

Vous êtes voisin des vignobles les plus prestigieux du Québec dont L'Orpailleur, le Domaine des Côtes d'Ardoise, Val Caudalies.

La propriété est située à courte distance du coeur villageois de Dunham, célèbre pour sa microbrasserie de renommée mondiale, ses tables champêtres, ses fumoirs et ses cafés-bistros authentiques.

Un véritable havre de paix pour les amoureux du terroir et de l'architecture contemporaine.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés des choix qui s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions: Lustres et ventilateurs, toutes les pôles et toile de la salle de bain, abri extérieur (Tempo), 3 bancs de l'îlot.

Exclusions : Rideaux, électroménagers et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autre, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Paysager, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Autre, Radiant, Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 50 x 30 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1550 Pieds carrés
Toiture: Tôle
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 638 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 3 938 $

Dépenses:

Électrique: 3 360 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 500 $
Évaluation de l'immeuble: 593 600 $
Évaluation totale: 693 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3157.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50 Mètre
Profondeur du terrain : 64.97 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1550 Pieds carrés
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités résidentielles: 1 x 17,
Unité principale: 17 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.91 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.91 m Plancher : Bois
Autre Coin café Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.08 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.29 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.42 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Mezzanine Rez-de-chaussée 8.53 m x 5.64 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 8.69 m x 10.77 m Plancher : Béton Note: Dalle de béton chauffante
Chambre Sous-sol 3.66 m x 4.27 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.03 m x 3.53 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 0.99 m x 1.91 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel Isabelle Gariépy Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :514.347.9619

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Cathrina Larose

Courtier immobilier résidentiel et commercial Cathrina Larose Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2284

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