Remarques :
Nichée près des vignobles de Dunham, cette demeure érigée en 2022 repose sur un vaste terrain de 33 000 pi². Sa structure en coffrage isolant garantit une performance énergétique et un confort acoustique supérieurs. L'espace de vie impressionne par ses plafonds cathédrales de 19 pieds et ses planchers de bois en érable. Le confort est assuré par un chauffage radiant au sous-sol, dans le hall et la salle de bain. Offrant trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine inspirante, ce havre de paix marie avec brio robustesse, élégance et qualité de vie.
Érigée avec une structure innovante en coffrage isolant, cette propriété offre une efficacité énergétique et un calme intérieur inégalés.
Architecture & Design : plafonds cathédrales de 19 pieds, planchers de bois et mezzanine lumineuse idéale pour le télétravail ou la détente.
Chauffage radiant intégré au sous-sol, dans le hall d'entrée et la salle de bain principale pour une chaleur douce constante.
Trois chambres spacieuses dont deux avec walk-in, deux salles de bains complètes et une aire ouverte polyvalente.
Un vaste terrain intime de 33 000 pi² offrant un cadre parfait pour vos projets de jardinage ou vos soirées sur la terrasse.
Vivre sur la rue de Champlain, c'est choisir un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des plus beaux attraits des Cantons-de-l'Est.
Vous êtes voisin des vignobles les plus prestigieux du Québec dont L'Orpailleur, le Domaine des Côtes d'Ardoise, Val Caudalies.
La propriété est située à courte distance du coeur villageois de Dunham, célèbre pour sa microbrasserie de renommée mondiale, ses tables champêtres, ses fumoirs et ses cafés-bistros authentiques.
Un véritable havre de paix pour les amoureux du terroir et de l'architecture contemporaine.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés des choix qui s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions: Lustres et ventilateurs, toutes les pôles et toile de la salle de bain, abri extérieur (Tempo), 3 bancs de l'îlot.
Exclusions : Rideaux, électroménagers et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autre, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Paysager, En pente, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Autre, Radiant, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
50 x 30 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1550 Pieds carrés
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Toiture:
Tôle
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Type de fondations:
Béton coulé
