31 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

No. MLS® 202618697

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Valley Gardens, Winnipeg, Manitoba

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 534K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Outdoor With View

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Basement

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Gym Room

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

31 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

499 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

S/S Thurs. Aug. 13, offers Tues. Aug.18 after 6 pm. OH: SAT. AUG.15 12-1:30 PM, SUN. AUG.16 1-2:30 PM. Immaculate & exceptionally maintained bungalow that has been extensively updated & is truly move-in ready! Bright open-concept living & dining areas feature a newer expansive picture window that fills the home with natural light. The spacious kitchen offers white soft-close cabinetry, ss appliances, pantry storage & peninsula w/breakfast bar seating...ideal for everyday living & entertaining. The primary bedroom includes a convenient 2-piece ensuite, while two more bedrooms & a full bath complete the main level. The fully finished lower level offers a large rec room, guest bedroom or gym, updated 3-piece bath & laundry/storage area. Step outside to a large backyard w/plenty of space to relax or entertain. An o/s DT/1 & extra-long front driveway provide ample parking. Numerous updates include windows, lighting, 200-amp electrical panel, HEF & HWT (2018), C/AIR (2025) & new shingles, eaves & downspouts on both the house and garage (2026). Walking distance to Siddall/Werrell Park & close to all amenities, this beautifully updated home offers exceptional value with nothing left to do but move in & enjoy.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1976
Biens compris: Système dalarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Four à micro-ondes intégré, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 52 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Région: 3E - 3E
Rénové: Toiture
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché, Accès avant, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1301 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Crescent
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.08 m x 4.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.22 m x 3.07 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.69 m x 2.64 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.38 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.74 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.72 m x 6.25 m
Chambre Sous-sol 4.50 m x 2.77 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol

Convertir la mesure en :

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Chris Pennycook

Courtier immobilier Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.941.0573

Voir toutes les inscriptions de Chris

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

446 864 $

533 540 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,97 %

Variation des prix (1 an)

35,77 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,85 %

Variation des prix (1 an)

35,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 31 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 392.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.27 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

21.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.81 %

En transport en commun

6.0 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.09 %

Maisons

77.91 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

31 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1 499 900 $ No. MLS® 202618697