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49 Kent Drive, Amherst, NS, B4H 0B2

No. MLS® 202315515
Maison À vendre à Amherst, Nouvelle-Écosse
224 900 $ ÉvaluationExpressMC: 197K $ - 235K $

3 Chambres

2 Salles de bain

49 Kent Drive, Amherst, NS
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 224 900 $ située à Amherst
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
49 Kent Drive, Amherst, NS, B4H 0B2
224 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Clauses restrictives
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Aucune
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher:
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: Mini, Largeur simple
  • Superficie habitable (approx): 1088 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Aucun
  • Titre d'un bien-fonds: Loué à bail
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 14 x 15
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.6 x 9
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.10 x 9
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.9 x 5
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11 x 7.5
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9 x 7.5
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 11 x 15
  • Rangement Rez-de-chaussé 5.2 x 5.8
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5 x 8.6

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.(Antigonish)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 49 Kent Drive, Amherst, NS, B4H 0B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Kent Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,2℃
2050
30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Kent Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
382,7mm
2050
488,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 49 Kent Drive, Amherst, NS, B4H 0B2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

72 492.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.7 %

Diplômes d'études universitaires

7.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.75 %

Maisons

56.29 %

Achat ou location

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