3086 2nd Avenue W, Vancouver, BC, V6K 1K4

No. MLS® R3113617

Maison À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique

2 499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.5M $ - 2.9M $

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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3086 2nd Avenue W, Vancouver, BC, V6K 1K4

2 499 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime North of 4th Kitsilano opportunity with flexibility to renovate, hold, or redevelop. Situated on a 40-ft RT-8 zoned lot, this property offers excellent redevelopment potential, including duplex possibilities (buyers to verify with City of Vancouver). RT-8 zoning allows for additional density incentives when pursuing net-zero or Passive House construction. Previous development permit has expired, though plans for an approx. 3,300 sq.ft. net-zero duplex may offer future inspiration. Potential to retain & renovate existing character home. Current home features a 4-bed main/upper suite & 2-bed garden suite generating $7,625/month total income. Sunny south-facing yard, mountain views, quiet traffic-calmed street, 2 blocks to beach access. Steps to shops, cafés, transit, UBC & downtown.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2413 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 398 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1926
Caractéristiques de buanderie: Espace commun
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 6
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 3640.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Pleine grandeur, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 2413 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Stilhavn Real Estate Services

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 499 000 $

Prix affiché

2 514 853 $

2 944 743 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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