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10803 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0P6

Gracieuseté de Lisa G Makelki de 2% Realty Pro
No. MLS® E4492735
Maison À vendre à Duggan, Edmonton, Alberta
415 000 $ ÉvaluationExpressMC: 429K $ - 576K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

10803 40 Avenue, Edmonton, AB
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10803 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0P6
415 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this affordable bi-level home in the well-established and family-friendly neighbourhood of Duggan! Situated on a large corner lot with mature trees, this property offers plenty of space both inside and out. Featuring 5 bedrooms total—3 up and 2 down—there’s room for a growing family, home office, or guests. The fully finished basement includes a spacious family room, den, laundry area, 3-piece bathroom, and the 4th and 5th bedrooms. Recent updates include a new roof (2022) and some newer windows. Fresh paint and a little TLC could make this home sparkle and present an excellent opportunity to build equity and create a wonderful family home. The oversized lot provides ample room to build a garage. Ideally located close to great schools, parks, transit, Southgate Centre, LRT, and major routes including the Whitemud and Anthony Henday, with quick access to downtown and the U of A. A fantastic opportunity in a prime location!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 103 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Pas de garage
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 595.10 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 103 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : 2% Realty Pro

Dernière mise à jour des données le 2026-06-10 à 15:52

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

30,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,36 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10803 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0P6

Données démographiques de 10803 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0P6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

154 806.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.51 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

43.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.44 %

En transport en commun

3.08 %

À pied

4.12 %

À bicyclette

0.4 %

Par tout autre moyen

2.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.49 %

Maisons

96.51 %

Achat ou location

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