11236 40 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0R2

Gracieuseté de Stephen H Lau de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4502088

Maison À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

344 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 344K $ - 419K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

11236 40 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

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11236 40 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0R2

344 888 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

AFFORDABLE FAMILY LIVING IN ROYAL GARDENS! This well-maintained & lovingly cared-for 2-storey half duplex offers a bright, practical layout with a spacious living room, generous dining area & large kitchen with abundant cabinetry, counter space and pantry storage. A convenient main-floor half bath with laundry adds everyday function. Upstairs are 3 bedrooms, including a roomy primary bedroom, plus a full bath. The developed basement expands the living space with an oversized 4th flex-room, family room/flex area ideal for a gym, playroom or home office, a 3-piece bath & useful storage. Outside, enjoy a private fenced yard with mature trees, lawn, patio & storage shed—great for children, pets, gardening or summer entertaining. Set in a family-friendly neighbourhood close to schools, playgrounds, parks, sports fields, shopping & everyday amenities, with easy access to transit, LRT & major routes. An affordable, move-in-ready home with space for the whole family! RARE OPPORTUNITY! Hurry!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 128.19 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1965
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 128.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-05 à 07:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

344 888 $

Prix affiché

344 448 $

419 328 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,8 %

Variation des prix (1 an)

31,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,93 %

Variation des prix (1 an)

29,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11236 40 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11236 40 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0R2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 730.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.25 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

35.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.5 %

En transport en commun

10.16 %

À pied

2.46 %

À bicyclette

0.13 %

Par tout autre moyen

6.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.7 %

Maisons

49.3 %

Achat ou location

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Données démographiques de 11236 40 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0R2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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11236 40 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0R2

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