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42 River Rock Green SE, Calgary, AB, T2C 4C2

No. MLS® A2311569
Visite libre
Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta
574 800 $ ÉvaluationExpressMC: 551K $ - 739K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 06 juin 2026 15h00 - 16h30
  • dim 07 juin 2026 13h30 - 15h00
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42 River Rock Green SE, Calgary, AB, T2C 4C2
574 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SAT JUNE 6 3:00-4:30pm and SUN JUNE 7 1:30-3:00pm. Tucked away on a quiet street in the heart of Riverbend, this beautifully upgraded family home offers the perfect blend of warmth, character, and modern comfort—all within walking distance to schools, playgrounds, and community pathways including along the river at Carburn Park. With over 1,600 sq. ft. of thoughtfully developed living space, this four-bedroom, two-storey gem is designed for both everyday living and memorable entertaining.The stunning central kitchen is equal parts style and functionality, featuring custom Westridge cabinetry, sleek black granite countertops, under-cabinet lighting, and a premium lineup of appliances including a Bosch flex induction cooktop, convection oven, microwave convection oven, warming drawer, and JennAir refrigerator. Beneath your feet, a one-of-a-kind heated fossil tile floor adds both luxury and conversation-worthy charm as it flows seamlessly into the beautifully updated powder room.The front foyer makes an unforgettable first impression with fossil tile flooring and a custom built-in seated organizer complete with drawers and basketed storage nooks—perfect for busy family life. Rich ½-inch bamboo flooring carries throughout the elegant front dining room, where a cozy reading nook invites quiet mornings with coffee or evenings with a good book.The sunken family room is truly the soul of the home, highlighted by soaring cathedral ceilings, custom lighting, and a wood-burning fireplace wrapped in dramatic fossil tile surround and hearth. It’s the perfect place to gather on chilly Calgary evenings. Upstairs, plush new carpet leads you up the stairs and through three spacious bedrooms, including a tranquil primary retreat with a large walk-in closet and private ensuite. The main bathroom has also been tastefully upgraded with heated tile flooring for an added touch of comfort.Downstairs, the basement expands your living options with a generous fourth bedroom featuring a new window with proper egress, ample flex space for a gym, media room, or play area, plus a bathroom rough-in ready for future customization.This home has been meticulously maintained and upgraded throughout, including fresh paint, extensive recessed lighting, replacement of Poly-B plumbing with PEX, custom bathroom mirrors, triple-pane argon-filled windows, new vinyl siding, and a new roof for long-term peace of mind.Step outside and discover a beautifully landscaped, low-maintenance yard bursting with character. Enjoy homegrown Saskatoon berries, Nanking cherries, raspberries, thyme, walking onions, and fresh mint—perfectly suited for summer gatherings and evening mojitos on the patio.Riverbend's easy access to Glenmore Trail and Deerfoot Trail, offers fluid movement around Calgary. With its family-oriented charm, this is more than just a home—it’s a lifestyle filled with comfort, community, and timeless character.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1500.46

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Carrelage, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3519.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1500.46 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Houston Realty.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 42 River Rock Green SE, Calgary, AB, T2C 4C2

Données démographiques de 42 River Rock Green SE, Calgary, AB, T2C 4C2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 487.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.75 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

24.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.48 %

En transport en commun

4.3 %

À pied

4.23 %

À bicyclette

0.47 %

Par tout autre moyen

4.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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