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73 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4C5

No. MLS® A2322688
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta
864 900 $ ÉvaluationExpressMC: 778K $ - 947K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

73 Riverview Close Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
73 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4C5
864 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Quick Possession – VACANT! Beautifully maintained two-storey home offering 3,404 sq. ft. of total developed living space (2,224 sq. ft. above grade), ideally situated backing onto green space with a sunny south-facing backyard.The bright and functional main floor features a front den, spacious formal dining area with breakfast nook, and an open-concept kitchen designed for everyday living and entertaining. The kitchen showcases a new stainless steel refrigerator and dishwasher, new hood fan, and a KitchenAid 6-burner gas stove. The inviting living room is anchored by a cozy gas fireplace, while the laundry room includes a new washer and dryer. A sunroom, converted from the original deck and featuring two sets of sliding doors, creates a versatile year-round living space filled with natural light. Fresh paint throughout the main and upper floors adds a clean, modern touch.A stunning curved staircase leads to the upper level, where the spacious primary retreat offers a large walk-in closet and a luxurious ensuite complete with a corner jacuzzi tub, separate shower, and vanity. Two additional generously sized bedrooms and a full bathroom complete the upper floor.The professionally developed lower level features a separate walk-up entrance, 9-foot ceilings, large windows, granite countertops, in-floor bathroom heating, 1-inch acoustic ceiling insulation, premium Miele stainless steel appliances, an independent heating system, and Navien on-demand hot water. The basement was developed in accordance with City of Calgary building permits and inspections and has been used for family purposes as an independent two-bedroom living area. For rental purposes, a development permit application must be submitted and approved as a secondary suite. Once approved, the space may be registered as a legal rental unit. This thoughtfully designed level offers exceptional flexibility for multi-generational living, extended family, guests, recreation, or home-based work.Additional upgrades include four new exterior fibreglass doors, stamped concrete patios in both the backyard and side yard, and an 11' x 11' reclaimed wood pergola. The home also features new PEX water lines, 220V outlets in both the garage and basement, plus rough-ins for an outdoor kitchen, BBQ, and hot tub. All major stainless steel appliances and the gas stove were replaced in 2025, offering modern efficiency and peace of mind.Ideally located just steps from the Bow River pathway system, Carburn Park, Sue Higgins Off-Leash Dog Park, and a K–6 CBE elementary school. Enjoy convenient access to shopping, restaurants, recreation, and Glenmore Trail for an easy commute throughout the city.

Inclusions: Shed, Pergola, Washer, Dryer, and Dishwasher in the Basement, 3 Large Garden Planters, Shelves and Metal Cabinet in the Garage

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2224.46

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Atelier dans un garage
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Plinthes, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5209.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2224.46 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,11 %

Variation des prix (1 an)

53,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,09 %

Variation des prix (1 an)

54,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 73 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4C5

Données démographiques de 73 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4C5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

181 773.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.91 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

34.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.03 %

En transport en commun

1.32 %

À pied

3.65 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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