415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

No. MLS® A2301789

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 733K $ - 875K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

415 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

799 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked on one of Mount Pleasant's most signature streets, where a magnificent canopy of mature trees arches overhead and a warm sense of community spirit fills the air, this charming and thoughtfully designed semi-detached home blends warmth, character, and everyday practicality across three fully developed floors. With over 2,575 square feet of meticulously maintained and air-conditioned living space, this 2-storey home welcomes you through a gracious foyer with architectural nooks ideal for a bench and a handsome antique buffet. The main floor flows beautifully from a bright and private home office with French doors, perfect for focused work or creative pursuits, through a well-appointed powder room, and into a stunning kitchen with flat panel maple cabinetry, under-cabinet lighting, a large island, two generous pantries, Corian countertops, and premium stainless appliances including a KitchenAid gas range, new Bosch dishwasher, LG fridge, and hood fan. Main level hardwood floors were re-finished (2026). The open living and dining area is bathed in natural light through a wall of windows and anchored by a beautiful two-sided gas fireplace with a display shelf above, creating a warm and inviting space made for evenings with family and friends. A laundry and mud room with a third pantry leads seamlessly to the spectacular outdoor living space beyond. Upstairs, three bedrooms and two full baths offer wonderful comfort. The primary suite impresses with a walk-in closet, a second large closet, and a luxurious 5-piece ensuite with double sinks, a jetted tub, walk-in shower, and in-floor heating. A delightful library and sitting area overlook the tree-canopied street below, a lovely perch for morning coffee or an evening read. Carpets replaced (2026). The fully developed lower level adds two more bedrooms with walk-in closets, a 3-piece bath with walk-in shower, generous under-stair storage, and a flexible bonus room wired for home theatre and equally suited as a gym, hobby space, or office. Quality finishes include hardwood floors, plush new carpet, 4.5-inch baseboards, interiors freshly painted and colours influenced by an interior designer, 50-year Malarkey shingles (2011). Six-inch insulated walls and an insulated ceiling keep utility costs impressively low year-round. Outside, a large deck with a privacy louvre wall and barbecue overhang overlooks a sunny, south-facing yard bursting with perennials, leading to an oversized double garage. The front verandah is your front-row seat to one of the finest streets in the community. This is the Mount Pleasant lifestyle at its best: walk to Confederation Park, the restaurants and cafes of Centre Street and 4th Street, the shops of 16th Avenue, and downtown Calgary in minutes. Great neighbours, street parties, and walkable, safe streets complete the extraordinary lifestyle that Mount Pleasant and this lovely home has to offer!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1789.04

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Deux côtés, Gaz, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Porte française, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1789.04 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

732 971 $

875 142 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

10,47 %

Variation des prix (1 an)

36,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,63 %

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32,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 863.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.62 %

Certificat d'études universitaires

2.29 %

Diplômes d'études universitaires

41.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.22 %

En transport en commun

12.59 %

À pied

3.58 %

À bicyclette

0.53 %

Par tout autre moyen

4.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.44 %

Maisons

75.56 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

Données démographiques de 415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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415 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

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