4056 44 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 5X9

No. MLS® A2285903

Maison À vendre à Whitehorn, Calgary, Alberta

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 498K $ - 606K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4056 44 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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4056 44 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 5X9

530 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this freshly painted and well-cared-for bungalow in the convenient community of Whitehorn, offering a perfect blend of comfort, updates, and outdoor space. Located just minutes from schools, parks, shopping, and the C-Train, this home is ideal for families or investors.The main floor features newer windows, bamboo flooring, and a bright, open living room that flows into a kitchen with tile flooring, white cabinets, and a classic tile backsplash. From the dining area, step out to a durable composite deck—built to last—and a massive backyard perfect for entertaining, pets, or kids.You’ll find three spacious bedrooms, including a primary with its own 2-piece ensuite, plus a full 4-piece bathroom.A separate side entrance leads to the developed basement with a large rec room, fourth bedroom, half bath, and a spacious laundry/mechanical/storage area—offering flexibility and future suite potential (A secondary suite would be subject to approval and permitting by the city/municipality.)Outside, the fully fenced yard includes two storage sheds, with the larger shed being newer and ideal for bikes, equipment, or even a motorcycle. There's also RV access, a rear parking pad with alley access, and plenty of space for a future garage.Don’t miss out on this updated gem in a family-friendly neighborhood—book your showing today!

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1145.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Combinaison, Béton coulé, Bois
Dimensions du terrain : 4596.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Asphalte, Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Autre, Tuile
Salle(s) de bains : 1+2
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1145.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

530 000 $

Prix affiché

498 088 $

606 368 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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