35 Strasbourg Bay SW, Calgary, AB, T3H 1Y3

No. MLS® A2335128

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Strathcona Park, Calgary, Alberta

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Strasbourg Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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35 Strasbourg Bay SW, Calgary, AB, T3H 1Y3

1 199 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 35 Strasbourg Bay SW, an exceptional family home tucked away on a quiet cul-de-sac in the heart of sought-after Strathcona Park. Beautifully renovated and thoughtfully upgraded inside and out, this one-of-a-kind property offers 3,577 sq. ft. of developed living space, a walkout basement, outstanding outdoor living, and the kind of location that makes it a true forever home. From the moment you arrive, the home makes an impression with its inviting curb appeal, peaceful setting and small green space out front. Just steps from the ravine and conveniently located near Olympic Heights School, Aspen Hill Montessori and John W. Costello Catholic School, this is an ideal setting for families who value both community and convenience. Inside, the functional two-story floor plan offers 5 bedrooms and 3.5 bathrooms, with beautiful hardwood flooring and generous living spaces designed equally well for everyday family life and entertaining. At the heart of the main floor is the custom white kitchen, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a large centre island and excellent storage. The open layout creates a natural connection between the kitchen and surrounding living spaces while allowing plenty of room to gather with family and friends. Upstairs, the spacious primary retreat features two walk-in closets and an updated ensuite, while two additional bedrooms and a lofted den provide flexibility for children, guests or a home office. The fully developed walkout basement adds another level of versatility with a cozy recreation room featuring a gas fireplace, wet bar, three-piece bathroom, sauna, ample storage and a 4th bedroom (currently a home gym) flex space (5th bedroom with no window). Outside, the extensively updated landscaping transforms the backyard into a private summer oasis. Enjoy the in-ground sprinkler system and custom composite rear deck, complete with built-in storage and two staircases for convenient access to the yard. The oversized heated garage is another standout feature, equipped with a forced-air furnace, epoxy flooring and custom storage — ideal for Calgary winters, vehicles, hobbies and additional workspace. Significant improvements add tremendous long-term value and peace of mind, including a new metal roof, updated landscaping, triple pane argon windows with aluminum cladding, exterior doors including the garage door, tankless hot water system, water softener and radon mitigation system. Contact the realtor for more details about the roof and deck.

Inclusions: Sauna, Multi-purpose gym equipment, TV in basement gym

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2345.63 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Sauna, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7018.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2345.63 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 900 $

Prix affiché

1 071 024 $

1 278 766 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 35 Strasbourg Bay SW, Calgary, AB, T3H 1Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 35 Strasbourg Bay SW, Calgary, AB, T3H 1Y3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

197 525.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.13 %

Certificat d'études universitaires

4.35 %

Diplômes d'études universitaires

52.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.23 %

En transport en commun

4.38 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

11.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 35 Strasbourg Bay SW, Calgary, AB, T3H 1Y3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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Type de bâtiment

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35 Strasbourg Bay SW, Calgary, AB, T3H 1Y3

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