2521 16A Street NW, Calgary, AB, T2M 3R5

No. MLS® A2320021

Visite libre

Maison À vendre à Capitol Hill, Calgary, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 693K $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 27 juin 2026 14h00 - 16h00

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2521 16A Street NW, Calgary, AB, T2M 3R5

574 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY JUNE 27 FROM 2 TO 4 PM. Discover the perfect blend of modern efficiency and bespoke living in this truly one-of-a-kind property. With over a 1,00 square feet of living space with the converted garage space, this meticulously maintained and thoughtfully upgraded home offers a peaceful sanctuary walking distance to downtown. The main floor invites you into a bright, sun-drenched living and dining area, accented by custom lighting in the dining area and natural warmth from a strategically placed solar tube. Enjoy making morning coffee in the bright, sunny kitchen that overlooks the secluded backyard. Tons of counter space and wood cabinetry make this a functional and pretty space. Main floor primary easily holds a King size bed. A large full size closet completes the space. Main floor bath was completely renovated in 2017 with floor to ceiling tiled walk in shower with glass doors and penne tile flooring. Downstairs there are two bedrooms and a cozy family room, laundry room and two piece bath. For the professional, fitness enthusiast, or hobbyist, this property is a rare find. The oversized garage has been masterfully converted into a heated, versatile studio space perfect for a home office, gym, or creative hub. True craftsmanship takes center stage in the custom, heated woodworking shop, complete with a 40-amp sub-panel and 220-volt service—a dream setup that still leaves ample room for storage. Boasting extensive recent upgrades—including a high-efficiency furnace, tankless hot water, a Daikin smart-climate system that monitors air quality, and newer windows—this home feels well maintained and loved. The secluded backyard has a new fence and back gate.Location is everything, and this home places you at the heart of it all. You are mere steps from the sprawling beauty of Confederation Park and local golf, with immediate access to the U of C, SAIT, Alberta University of the Arts, and North Hill Mall. With the C-Train nearby and downtown within walking distance, this isn't just a home—it’s a lifestyle upgrade.

Inclusions: lawn mower and some tools in the garden shed, TV bracket and bench in the basement family room.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 645.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1914
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Tube(s) solaire(s), Espace de rangement
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3347.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Liège, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 645.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

Commentaires :

Susan Harrigan

Associate Royal LePage Mission Real Estate *

Mobile :403.669.9112

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

547 558 $

692 928 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2521 16A Street NW, Calgary, AB, T2M 3R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2521 16A Street NW, Calgary, AB, T2M 3R5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 910.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.2 %

Certificat d'études universitaires

2.64 %

Diplômes d'études universitaires

40.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.94 %

En transport en commun

9.82 %

À pied

8.24 %

À bicyclette

1.01 %

Par tout autre moyen

0.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.36 %

Maisons

79.64 %

Achat ou location

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2521 16A Street NW, Calgary, AB, T2M 3R5 574 900 $ No. MLS® A2320021