1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8

No. MLS® A2336468

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Capitol Hill, Calgary, Alberta

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 981K $ - 1.2M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8

999 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare inner-city development opportunity in highly sought-after Capitol Hill. Situated on a 50’ x 120’ lot and zoned H-GO, this property comes with an approved City of Calgary development permit for 10 units, offering a substantial head start and reducing entitlement risk for the next owner. The existing bungalow and detached garage provide flexibility for interim holding or immediate redevelopment. Full renderings, development drawings, and building plans are available, allowing a buyer to move directly into the next phase of execution. Ideally positioned for an experienced developer or investor seeking a well-located multifamily project with scale, certainty, and significant upside. Located in one of Calgary’s established and consistently sought-after inner-city infill corridors, this is an opportunity to acquire a development-ready site with much of the preliminary work already completed. Property is sold “as is, where is.”

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 661.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 661.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Harry Morgan

Agente immobilière Royal LePage Blue Sky *

Mobile :403.966.4663

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

981 021 $

1 241 469 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,06 %

Variation des prix (1 an)

40,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,87 %

Variation des prix (1 an)

40,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 910.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.2 %

Certificat d'études universitaires

2.64 %

Diplômes d'études universitaires

40.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.94 %

En transport en commun

9.82 %

À pied

8.24 %

À bicyclette

1.01 %

Par tout autre moyen

0.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.36 %

Maisons

79.64 %

Achat ou location

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1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8 999 000 $ No. MLS® A2336468