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2402 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3L7

No. MLS® A2314999
Visite libre
Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta
1 550 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 30 mai 2026 14h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
2402 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3L7
1 550 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional Arts & Crafts home where timeless character meets modern family living in the heart of sought-after West Hillhurst. Situated on a prominent corner lot with outstanding curb appeal, this beautifully maintained residence offers over 3,300 sq. ft. of thoughtfully designed living space, a highly functional layout, and a private outdoor setting rarely found in the inner city. Filled with natural light from expansive windows on every level, the home feels bright, airy, and welcoming throughout. The open-concept main floor is both functional and inviting, anchored by a beautifully renovated kitchen featuring quality finishes, generous workspace, and seamless flow into the principal living and dining areas, ideal for everyday living and entertaining alike. A standout feature is the private main floor office complete with floor-to-ceiling built-ins and its own exterior entrance, making it perfect for a home business, studio, or quiet work-from-home setup. Upstairs, the spacious primary retreat offers vaulted ceilings, a large ensuite, and a peaceful atmosphere. Two additional bedrooms, a well-appointed family bath, and the convenience of an upstairs laundry room provide an ideal layout for growing families. The fully developed lower level offers exceptional versatility with a large recreation/media room, workout area, bar space, fourth bedroom, and full bath, perfect for guests, teenagers, or extended family. The beautifully landscaped backyard is designed for both relaxation and entertaining, complete with irrigation in both the front and back yards. The oversized heated double garage offers ample space for vehicles, storage, and workshop functionality. Located just moments from schools, parks, pathways, Kensington, and the Bow River, this is a rare opportunity to own one of West Hillhurst’s truly special homes.

Inclusions: basement entertainment unit, basement television with bracket

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2235.32

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Sur rue, Surdimensionné, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Porte française, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4693.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2235.32 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 2402 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3L7

Données démographiques de 2402 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3L7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

177 395.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.46 %

Certificat d'études universitaires

0.96 %

Diplômes d'études universitaires

49.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.3 %

En transport en commun

8.61 %

À pied

6.8 %

À bicyclette

2.79 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.15 %

Maisons

39.85 %

Achat ou location

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