2219 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H1

No. MLS® A2321982

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

1 364 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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2219 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H1

1 364 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional one-owner contemporary Craftsman-style 3 storey home in the heart of sought-after West Hillhurst, offering over 3200sqft of refined living space & showcases outstanding craftsmanship, premium finishes & thoughtful design throughout. The bright & open main level of this stunning semi-detached home features 10ft ceilings, rich hardwood floors, elegant white quartz surfaces, & both indoor & outdoor fireplaces. The chef-inspired kitchen is fully equipped with premium Viking & Bosch appliances including oversized gas range, island hoodfan, built-in convection oven & microwave. Anchoring the space is a spectacular 18ft quartz island providing exceptional workspace, storage & seating for family & guests. Custom cabinetry features numerous pull-out drawers & organizational upgrades, maximizing functionality without compromising style. The living room seamlessly opens onto a spacious exposed aggregate concrete patio, creating the perfect indoor-outdoor living & entertaining space. On the 2nd level, there are 3 wonderful bedrooms highlighted by the private owners’ retreat with walk-in closet, 2 skylights & spa-inspired ensuite with massive tiled steam shower, jetted tub, skylight & heated tile floors. The 2nd & 3rd bedrooms also feature vaulted ceilings & oversized closets. The spectacular 3rd floor loft provides a versatile space for relaxation, work or entertaining, & has a beautiful stone fireplace, wet bar, 3 built-in workstations & abundant natural light from 2 skylights & large windows…this level truly sets this home apart! The fully developed basement – with infloor heating & rare 10ft ceilings, has a 4th bedroom with big walk-in closet, bathroom & incredible rec room/home theatre complete with custom built-ins, wet bar, 3D projector & 120inch screen. Additional premium features include central air, built-in vacuum system, new hot water tank, security system, extensive custom millwork & built-ins throughout, 2nd level laundry with Samsung washer & dryer, solid core doors & built-in Sonos sound system inside & outside. The private South backyard is surrounded by mature trees, creating a rare sense of privacy in an inner city setting. Complete with underground irrigation, exposed aggregate patio with fireplace & ample space for relaxing or entertaining, this sun-filled outdoor retreat is designed for year-round enjoyment. The yard is fully fenced & also has a separately fenced side yard, providing a secure & convenient storage area. The heated & insulated garage includes a dedicated workshop area & extensive storage, while the paved back lane provides convenient rear access. Here in one of Calgary's most desirable inner city communities, this exceptional home offers the perfect combination of luxury, comfort & functionality, in this prime location only minutes to parks & schools, Kensington, Bow River pathways & downtown.

Inclusions: Alarm system hardware, garage shelving & workbench, garage heater, bar fridges in loft & basement, rec room projector & screen, mounted speakers on patio

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2450.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Loft, Extérieur, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3250.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2450.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 2219 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2219 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

225 247.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.76 %

Certificat d'études universitaires

2.23 %

Diplômes d'études universitaires

56.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.55 %

En transport en commun

4.63 %

À pied

12.32 %

À bicyclette

3.77 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.32 %

Maisons

73.68 %

Achat ou location

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2219 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H1 1 364 900 $ No. MLS® A2321982