2052 46 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2R9

No. MLS® A2304239

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 928K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2052 46 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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2052 46 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2R9

975 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly positioned steps from parks, schools, shopping, and transit, this home delivers exceptional walkability amid the vibrant energy of Marda Loop. Offering 2,800+ sq. ft. of thoughtfully designed living space, this corner-lot infill is bathed in natural light thanks to its additional west-facing windows. Elevated by 10' ceilings, engineered hardwood floors, central air-conditioning, and sleek, modern finishes, the home delivers a blend of comfort and contemporary style. The upper-level hosts three generous bedrooms, including a luxurious primary suite with a spacious walk-in closet and an elegant ensuite. The professionally finished basement is designed for comfort and function, featuring 9' ceilings, high-end soundproofing ideal for movie nights, an additional bedroom, and a full bath with heated floors. Outside, the private backyard is fully landscaped and features a large deck perfect for summer BBQs, along with a double detached garage completing this exceptional inner-city offering. Minutes to Downtown, this stunning newer infill by City Lifestyle Group offers a coveted inner-city lifestyle in the heart of Altadore.

Inclusions: light fixtures, wine fridge (as-is), electric blinds, fireplace remote, Refrigerator "as-is" (ice maker does not work)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1906.88

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Salon, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1906.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

975 000 $

Prix affiché

928 453 $

1 244 971 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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