2048 38 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2K4

No. MLS® A2301294

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2048 38 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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2048 38 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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2048 38 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2048 38 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2048 38 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2048 38 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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2048 38 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2K4

1 295 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property is situated in a highly sought-after location, making it well suited for use as a family residence, redevelopment project, or investment holding. Prospective buyers have several options, including owner occupancy, leasing the home, or pursuing development opportunities such as constructing a multiplex to optimize returns.The site features an exceptional walkability score, providing convenient access to the vibrant, revitalized Marda Loop district, renowned for its diverse array of new restaurants and boutique shops that further enhance the neighborhood's appeal. Within a 15-minute walk are River Park, a local dog park, and the Elbow River pathway, which offer abundant recreational amenities and picturesque surroundings for residents and visitors alike.The interior includes gleaming hardwood floors throughout the entry, living room, hallways, and three bedrooms. Additional highlights include a four-piece bathroom and a corner kitchen with views of the backyard. A separate side entrance leads to the basement—ideal for rental purposes—which offers two additional bedrooms, laundry facilities, and a kitchen area.Contact your trusted realtor today to arrange a private showing!!!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1030.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Aucun
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6286.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1030.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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