206-2010 35 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2E1

No. MLS® A2307831

Copropriété À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 272K $ - 325K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

206-2010 35 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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206-2010 35 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2E1

275 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained CORNER UNIT in the heart of Altadore, just steps to the vibrant amenities of Marda Loop. Offering 2 Bedrooms and 876 sq ft of well-designed living space, this bright unit features excellent natural light, in-suite Laundry, and Titled underground parking—an ideal opportunity for first-time buyers, investors, or urban professionals.Step inside to a functional open layout with a spacious Living Room filled with natural light and direct access to the private Balcony—perfect for relaxing or enjoying your morning coffee. The adjacent Dining area connects seamlessly to the Kitchen, creating a practical flow for everyday living and entertaining.The well-proportioned Kitchen offers ample cabinetry, generous counter space, stainless steel appliances, and a Breakfast Bar extension for casual dining.The Primary Bedroom is generously sized and easily accommodates a king-size bed, while the second Bedroom provides flexibility for guests, or a home office. The 4-piece Bathroom features a modern vanity and a spa-inspired tiled shower with dual shower heads.Additional highlights include in-suite Laundry, durable flooring throughout the main living areas, and a well-managed building with secure titled underground parking.Located steps from 33 Avenue SW, enjoy walkable access to cafés, restaurants, boutique shops, fitness studios, and everyday amenities. Parks including River Park and Sandy Beach are just minutes away, with quick access to Crowchild Trail and downtown for an easy commute.Whether you are looking for a comfortable home or a solid investment in one of Calgary’s most desirable inner-city communities, this CORNER UNIT offers outstanding value and convenience. Book your private showing today

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 876.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 701 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 876.00 Pieds carrés
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

275 000 $

Prix affiché

272 209 $

325 009 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,31 %

Variation des prix (1 an)

16,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,44 %

Variation des prix (1 an)

41,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206-2010 35 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 206-2010 35 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2E1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

201 088.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.79 %

Certificat d'études universitaires

4.38 %

Diplômes d'études universitaires

54.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.23 %

En transport en commun

5.24 %

À pied

7.83 %

À bicyclette

1.74 %

Par tout autre moyen

2.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.1 %

Maisons

47.9 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

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